Van Waalwijk van Doorn Makelaars-Taxateurs Haarlem
Rijksstraatweg 55
2024 DA Haarlem
Tel: 023-5277422
haarlem@wado.nl
Buitenhuizerweg 2 148, 1981 LK Velsen-Zuid
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Omschrijving
Scherpe aanbieding! Afgekochte grond betekent een voordeel van ca. €150.000,- in de komende 20 jaar ten opzichte van een huurkavel.
Zeer goed onderhouden, vrijstaande recreatiewoning op rustig gelegen perceel aan het water met eigen parkeerplaats en een vrijstaande schuur.
Het chalet is gelegen op een rustige plek in het park met veel privacy alwaar nagenoeg geen sprake is van vakantieverhuur maar waar de buren de chalets veelal zelf gebruiken. Het chalet is aan de binnenzijde netjes afgewerkt en voor eigen gebruik ingericht. Het chalet is door de huidige eigenaar nooit verhuurd geweest.
Hier heb je altijd het vakantiegevoel en kun je genieten van alle faciliteiten van het park, het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude en de fijne hotspots in de omgeving zoals Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en IJmuiden met de cruiseterminal, haven en het strand. Ook op korte afstand zijn uitvalswegen, openbaar vervoer (bus), jachthaven, indoor skibaan, golfbaan en diverse andere sportaccommodaties gelegen.
Het chalet beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een complete badkamer.
Het park voorziet onder andere in een zwembad, dagwinkel, receptie en een restaurant. Voor bezoekers is ruime parkeergelegenheid op het parkeerterrein.
INDELING (maatvoering, zie plattegronden):
oprit/parkeerplaats: entree; hal; toilet; heerlijke lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur; masterbedroom met vaste kasten; nette badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; 2e slaapkamer; vrijstaande schuur.
- aanvaarding in overleg
- parkkosten thans ca. € 3.000,- per jaar inclusief internet, kabel en vastrecht nutsvoorzieningen
- !!! geen huur of erfpacht (afgekocht tot 2043) !!! De meeste chalets worden aangeboden met huurgrond en hebben derhalve jaarlijkse parkkosten van ca. € 7.000,-
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 170.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.698,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan park, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Overig
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
N
Perceelnummer
680
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Ondererfpacht