Terug naar de resultaten
Verkocht
Velserdijk 32 in Velsen-Zuid 1981 AA

Velserdijk 32

1981 AA Velsen-Zuid
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
0255-519109

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZONNIGE WESTEN.

Op prachtige locatie aan het Noordzeekanaal gelegen, uitstekend onderhouden, ruime hoekwoning met garage, voortuin en zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen met achterom.

De woning beschikt over veel ruimte...
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZONNIGE WESTEN.

Op prachtige locatie aan het Noordzeekanaal gelegen, uitstekend onderhouden, ruime hoekwoning met garage, voortuin en zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het westen met achterom.

De woning beschikt over veel ruimte met thans 4 riante slaapkamers (5e mogelijk), een badkamer en een aparte wasruimte.

De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: o.a. moderne keuken met luxe apparatuur en spoeleiland/eetbar, luxe badkamer, vernieuwd toilet, nieuwe c.v.-ketel, nieuwe meterkast, divers stucwerk etc.

Ligging aan de rand van het authentieke dorp Oud Velsen met schuin zicht op het Noordzeekanaal en grenzend aan wandelparken Velserbeek en Beeckestijn, tussen Velsen en Spaarnwoude. Goede verbinding met uitvalswegen. Op fietsafstand van winkels en scholen.

INDELING -

Parterre:
entree; ruime hal met massief eiken parketvloer; vernieuwde meterkast; garderoberuimte; praktische trapbergkast; modern vrijhangend toilet met fontein; grote woonkamer met massief eiken parket en een uitstekende lichtinval door grote raampartijen; de woonkamer biedt vrij uitzicht over plantsoen aan voorzijde en schuin uitzicht op het Noordzeekanaal; moderne vernieuwde (2016) hoekopgestelde open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur (Neff) o.a. vaatwasser, koelkast met freshzone en vriesvak, inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, aparte oven met stoomfunctie verder nog een apothekerskast, een draaicarrousel (2x) en het geheel is afgewerkt met een fraai composietblad; deur naar fraai aangelegde achtertuin met nieuwe gemetselde schuttingen en ruime garage (ca. 5.69 x 2.84 m.); deur naar achterom (aan de achterzijde van de woning is een pleintje gelegen);

1e etage:
overloop met bergkast; (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten; grote slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten; 3e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met vloerverwarming met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator;

2e etage:
royale zolderverdieping met grote dakkapel vóór en achter. Overloop met vaste kast; thans 1 grote slaapkamer, maar eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers; voormalige badkamer die thans als wasruimte functioneert; bergruimten in de knieschotten;

Ruime bergvliering:
bergruimte.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Verwarming middels CV-combi (Nefit HR-ketel uit 2016)
- Elektra 10 groepen, 3 fase met aardlekschakelaar
- Geheel v.v. dubbel glas.
- Dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde.
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2017).
- Nieuwe voordeur, achterdeur, poortdeur, garagedeuren (2016).
- Aanvaarding in overleg (indicatie februari 2019)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (10.4 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (569 bij 284) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie C Perceelnummer 1610 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.