Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Buunderkamp 7

6874 NC Wolfheze
Vraagprijs € 990.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een werkelijk ongeëvenaarde beleving van natuurschoon, een landschappelijk architectonisch hoogstandje en het ongekend ruimtelijke / weidse gevoel…, enkel superlatieven doen recht aan dit absoluut unieke natuurperceel van bijna 2,4 hectare, bestaande uit een brede variëteit aan begroeiing en...
Lees meer

Omschrijving

Een werkelijk ongeëvenaarde beleving van natuurschoon, een landschappelijk architectonisch hoogstandje en het ongekend ruimtelijke / weidse gevoel…, enkel superlatieven doen recht aan dit absoluut unieke natuurperceel van bijna 2,4 hectare, bestaande uit een brede variëteit aan begroeiing en beplanting in combinatie met een luxe en duurzame (energiezuinige) vrijstaande bungalow.

Vanaf 1988 hebben de huidige eigenaren zich ingespannen om dit fraai gelegen perceel te bebouwen en cultiveren naar het unieke natuurperceel wat het nu is. Van op het perceel gelegen bossen met 100 jaar oude eiken en naaldbomen, tot in de puntjes verzorgde gazons en borders, een laantje met rododendrons, 2 middels een beekje met elkaar verbonden natuurvijvers en nog zo veel meer moois. Natuur- en tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen en direct het besef krijgen dat dit met recht een unieke kans is om zo fraai in het groen en in de natuur te kunnen wonen.

Het perceel is vanaf de spoorovergang Buunderkamp via een (verhard) zandpad met de auto te bereiken en heeft een imposante oprit (afgesloten met een op afstand bedienbaar toegangshek middels praatpaal / intercom). De oprit mondt uit op een rotonde, waaraan verschillende parkeerplaatsen / vakken zijn gelegen. Deze rotonde is beschut gelegen en omzoomd met rododendrons. Vanaf de rotonde / parkeerplaatsen biedt een poort toegang tot de hoofdtuin en de woning. Het openen van deze poortdeur laat u meteen binnen in “de wereld” die bovenstaand is omschreven.

De woning (een vrijstaande, onderkelderde bungalow) heeft een prettige lichtval dankzij de grote raampartijen die maximaal uitzicht bieden op de verschillende facetten van het natuurschoon. De zichtlijnen vanuit de living over het gazon, de vijvers en het rododendronlaantje zijn briljant. De zichtlijnen van het livinggedeelte waar de open haard zich bevindt over het direct aangrenzende natuurgebied “Reijerscamp” zijn adembenemend…

Zo midden in de natuur, maar ook zo centraal; op (minder dan) een steenworp afstand natuurgebied Reijerscamp, op loopafstand ligt de toegang tot de Ginkelse Heide, op fietsafstand bevinden zich de ingang van Nationaal park De Hoge Veluwe en NS-station Wolfheze, op 5 autominuten afstand Golfclub Heelsum en de snelweg A-12, 10 autominuten Oosterbeek en 15 autominuten Arnhem-Centrum. De “uitrijmogelijkheden” voor paardenliefhebbers zijn ook uitstekend in deze omgeving. Er zijn zeer veel met elkaar in verbinding staande ruiterpaden.

Enkele eigenschappen van de woning:

- Zie voor de visuele beleving de grote hoeveelheid foto’s en voor de indeling/afmetingen de plattegronden in de verkoopbrochure en op Funda.
- Woonbestemming met toegestane mogelijkheid tot uitbreiding.
- 2 bouwlagen (souterrain en begane grond); gezamenlijke inhoud van omstreeks 750 m3.
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
- Riante en lichte living met schuifpui naar de tuin(en), tegelvloer met vloerverwarming en sfeervolle open haard. Schuin oplopende plafonds (positief effect op het ruimtegevoel), welke zijn voorzien van stucwerk.
- Praktische open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een zwart granieten werkblad.
- Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine.
- 3 slaapkamers (met ramen) , 2 douches en 2 wc’s. De hoofdbadkamer is in 2017 gerenoveerd.
- In het souterrain bevinden zich verder een wijnkelder (ideale temperatuur) en grote opslagruimte.
- Individuele aansluiting op gas, water en elektriciteit (aanvoerleidingen van zo’n 180m naar de hoofdleiding op het Buunderkamppad!).
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas-gestookte c.v.-ketel.
- Het gehele dak is in 2017 vervangen door nieuwe natuurleien uit Spanje, waarbij “terugliggend” (in de natuurleien) een 14-tal zwarte zonnepanelen zijn gelegd en ieder paneel registreert onafhankelijk de inkomende energie en geeft het overschot terug aan het elektriciteitsnet.

Enkele (verdere) eigenschappen van het perceel:

- De toegang tot het perceel is voorzien van een elektrisch hek dat zowel vanuit het huis als met afstandsbediening geopend kan worden en vervolgens automatisch sluit.
Voor bezoekers bevindt zich bij de ingang een praatpaal met intercom verbinding naar de
woning.
- Langs de oprit, de rotonde, alsook bij de ingang van de woning staan lantarenpalen met energiezuinige lampen.
- Onder de autoparkeerplaats ligt op ca. 30 meter diepte een pompstation voor water met daarop aangesloten een computergestuurde sproei installatie die gefaseerd de gehele tuin (ruim 1 ha van het totale perceel) kan beregenen.
- Op ca. 12 plaatsen in de tuin liggen bovendien zogenaamde snelkoppelpunten voor het aansluiten van extra slangen met zwenksproeiers (6 stuks).
- Uit de grondpomp komt helder water dat ook gebruik wordt om de vijvers mee te vullen als er onvoldoende regenwater gevallen is
- Tevens bevinden zich op het perceel “opstallen” (niet gebouwen zijnde): een gereedschapsschuur (ca. 3 x 6m.), een aangrenzende houtschuur (ca. 3 x 3m.) en naastliggende kippenrennen. De schuren zijn voorzien van verlichting en stroompunten (contactdozen). Voorts een prieel (bij de grote vijver) en een verwarmde plantenkas.
- De 2 vijvers zijn met elkaar verbonden door een beekje.
- Bij de grote vijver staat een rietgedekt prieel met een vlonder(terras) boven de vijver.
- Verwarmde kas (ca. 2.5 x 7m.) voor de opslag van niet-winterharde planten.
- Het terrein is geheel omheind en waar nodig met een hek van 2 meter hoog.
- Voor de bezichtigingservaring trekken de bewoners / eigenaren ruim de tijd uit. Bij het maken van de afspraak wordt u persoonlijk door hen ontvangen, rondgeleid en geïnformeerd.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 990.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 22390 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 761 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente RENKUM Sectie A Perceelnummer 587 Oppervlakte 22390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring