Biallosterskilaan 33 Santpoort-Noord

Werkelijk schitterende, riante hoek-bovenwoning met vier balkons, gelegen aan rustieke, groene laan. De woning beschikt onder andere over royale living, eetkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers. De zolderetage (thans deels bergvliering) is zelfs nog verder uit te breiden tot kamer(s).

Optimale ligging: op de hoek van Biallosterskilaan en J.T. Cremerlaan, nabij dorpskern, openbaar vervoer (NS station op loopafstand en snelle verbinding met snelweg A-9), sportaccommodaties, wandelpark en duinen.

Indeling:
Begane grond: eigen berging op de begane grond, portiekopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: entree; ruime hal; uitgebreide elektra meterkast; toilet; prachtige woonkamer met hoog plafond tot in de nok, houtkachel en openslaande deuren naar balkon; eetkamer met openslaande deuren naar balkon; woonkeuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Aparte wasruimte. Hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van lamel-eikenhouten vloeren.

Tweede verdieping:
– Vanuit woonkeuken: via vaste trap te bereiken slaap/studeerkamer met zijgevelraam en dakramen.
– Vanuit hal: via vlizotrap bereikbare bergvliering.

Bijzonderheden:
– Goede staat, zo te betrekken!
– Elektra 8 groepen
– Dubbel glas
– Dakisolatie
– Spouwisolatie uit 2018
– Buitengevels gereinigd begin 2025
– Verwarming middels combiketel uit 2008
– Buitenriolering vernieuwd in 2022
– € 18,00 per maand collectieve opstalverzekering
– Kleine VvE
– Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
– Aanvaarding in overleg, vanaf medio december 2025