Da Costalaan 18 Driehuis Nh

FANTASTISCH WONEN IN ROYAAL ’30-ER JAREN GEZINSWONING MET GROTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN EN ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK, GELEGEN IN DE GEZELLIGE WOONKERN DRIEHUIS.

CHARMANTE, GOED ONDERHOUDEN EN FRAAI UITGEBOUWD, RUIM ’30-ER JAREN HERENHUIS met voortuin en diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, grote schuur en achterom. Deze karakteristieke woning is verbouwd met behoud van de originele bouwstijl en beschikt over alle comfort.

Ligging in rustieke woonomgeving, met prachtig wandelpark Beeckestijn aan het einde van de straat. Op loopafstand van Kennemerduinen en dichtbij Kennemerstrand. Op steenworp afstand van dorpskern (waaronder verse bakker, slager, IJspaleis, sportschool, café en restaurant), scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en openbaar vervoer (bus en trein). Prima verbinding met uitvalswegen naar onder andere Haarlem en Amsterdam/Schiphol.

Indeling:
Parterre: entree; royale hal met granieten vloer in het voorste deel, ingebouwde garderobekasten en trapbergkast; vergroot toilet met fontein; woonkamer-en-suite met eiken parketvloer, erker aan de voorzijde, marmeren schouw en inbouwkast; gezellige inbouwgashaard (2021) in de achterkamer en ruime uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, voorzien van fraaie daklichtkoepel; ruime woonkeuken met hoekopgestelde keuken (2018) voorzien van beton gegoten aanrecht, inductie kookplaat, afzuigkap, combi(stoom)oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Dubbele openslaande deuren naar hardhouten vlonderterras en zonnige tuin op het zuiden met ruime schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop; vaste kast met opstelling voor wasmachine/droger; masterbedroom aan de voorzijde met brede inbouwkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Vaste trap (aan zijkant) naar prachtig, grote zolder; voorzolder met CV-ketel; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (2025), wastafelmeubel (eventueel aansluiting voor douche) en bergruimte; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (2021) en bergruimte.

Bijzonderheden:

– Riante ’30-er woning in gezellige dorpskern
– Ruime parterre met sfeervolle uitbouw uit 2018
– Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden
– Grote schuur
– Goed ingedeelde zolder met 2 slaapkamers en 2 dakkapellen
– Pannendak voorzijde uit 2018, achter uit 2021
– Keuken uit 2018; badkamer uit 2021
– Dubbel glas (deels HR++)
– Dakisolatie
– Verwarming middels CV (combiketel uit 2012)
– Elektra uitgebreid: 9 groepen met aardlekschakelaars
– Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
– Overdracht in overleg, op korte termijn mogelijk