Dr. Leijdsstraat 54 RD Haarlem

—English text below—

Wat een plaatje!

Kosten nog moeite zijn gespaard om van deze knusse bovenwoning een comfortabel en luxe thuis te maken. In 2022 is deze zeer gezellige woning volledig verbouwd en voorzien van een nieuwe luxe keuken en badkamer, elektra, vloeren, strakke wanden enz..

Deze karakteristieke bovenwoning is werkelijk zó te betrekken. Koffers pakken en wonen. De woning heeft een leuke speelse indeling en een uitstekende lichtinval. De fijne leefkeuken en de luxe badkamer, de 2 slaapkamers, het schuurtje en het zonnige dakterras van maar liefst 20 m2 maken van deze woning jouw droomwoning.

De ligging is helemaal fantastisch, om de hoek van de gezellige Cronjé winkelstraat, de XXL Albert Heijn en openbaar vervoer. Het station ligt op loopafstand en het bruisende stadscentrum van Haarlem bereik je in enkele minuten met de fiets. Met de auto bereik je in een mum van tijd de uitvalswegen.

Woonoppervlakte: 59 m2
Inhoud: 222 m3
Bouwjaar: ca. 1910

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: privé berging, super handig voor de fiets; entree van de woning en trap naar de….

Eerste verdieping: overloop; lichte woonkamer met prachtige eiland keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, een combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een gezellige eethoek met handige opberg-hoekbank en openslaande deuren naar het fijne, zonnige dakterras van 20 m2; royale slaapkamer met mooie raampartij en een handige kleedkast; 2e slaap/werkkamer; luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting.

– zeer goed onderhouden en prachtig afgewerkt
– super centrale locatie
– CV Atag 2019
– Dakterras (dakbedekking) 2020
– Hoofddak gerenoveerd in 2017
– Mooie glas-in-lood-ramen (in dubbel glas gezet)
– 4 zonnepanelen
– Nieuwe groepenkast
– Gevel geïmpregneerd
– (Gemetselde) Fundering ‘op staal’
– Voor de deur vrij parkeren
– Met recht een TOPHUIS

What a gem!

No expense has been spared to turn this cozy upper apartment into a comfortable and luxurious home. In 2022, this very charming property was completely renovated and equipped with a new luxury kitchen and bathroom, electrical system, floors, smooth walls, etc.

This characteristic upper apartment is truly ready to move into. Just pack your bags and live. The home has a fun, playful layout and excellent natural light. The lovely living kitchen and the luxury bathroom, the 2 bedrooms, the shed, and the sunny roof terrace of no less than 20 m2 make this property your dream home.

The location is absolutely fantastic, just around the corner from the lively Cronjé shopping street, the XXL Albert Heijn, and public transport. The train station is within walking distance, and the vibrant city center of Haarlem can be reached in a few minutes by bike. By car, you can reach the highways in no time.

Living area: 59 m2
Volume: 222 m3
Year of construction: approx. 1910

LAYOUT (Dimensions, see floor plans):

Ground floor: private storage, super handy for the bicycle; entrance to the home and stairs to the….

First floor: landing; bright living room with a beautiful island kitchen equipped with luxury built-in appliances such as a Bora induction hob, a combination oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. A cozy dining area with a handy storage corner bench and French doors leading to the lovely, sunny roof terrace of 20 m²; spacious bedroom with beautiful windows and a convenient wardrobe; 2nd bedroom/study; luxury bathroom featuring a spacious walk-in shower, toilet, vanity unit, and a washing machine connection. – very well maintained and beautifully finished
– super central location
– Atag central heating 2019
– Roof terrace (roofing) 2020
– Main roof 2017
– Beautiful stained-glass windows
– 4 solar panels
– New fuse box
– Facade impregnated
– (Masonry) Foundation ‘on steel’
– Free parking in front of the door
– Truly a TOP HOUSE