Driehuizerkerkweg 38 Driehuis Nh

ROYAAL EN MODERN, VRIJSTAAND WONEN, IN DE GEZELLIGE DORPSKERN VAN DRIEHUIS!

+ maar liefst 186 m2 woonoppervlakte
+ zonnige en vrije, ruime achtertuin
+ sfeervolle woonkeuken, uitgebouwde woonkamer, studeerkamer en grote bijkeuken/berging op de parterre
+ 5 slaapkamers en 2 badkamers

In de dorpskern van Driehuis gelegen charmante, vrijstaande woning, geheel gemoderniseerd in 2007. Voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en diepe, zonnige achtertuin met houten berging.

Gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (NS station en busverbinding op loopafstand) en ontsluitingswegen (A9 en A22). Dichtbij duinen, zee en strand; het strand is per fiets in 15 minuten te bereiken.
In het dorp zijn er onder andere twee basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportaccommodaties, een verse bakker, slager en wijnzaak. Een gezellige stamkroeg, ijssalon en een bistro/restaurant maken het compleet!

Indeling:
Parterre: entree; royale hal; moderne elektra groepenkast; vergroot toilet met fontein; kelderkast; royale, lichte woonkamer met eikenhouten vloer, lichtstraat, gashaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde, sfeervolle zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. Vanuit de woonkamer -en via prachtige kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren- toegang naar de ruime, moderne woonkeuken met werkeiland, granito blad, gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron; openslaande deuren naar de studeerkamer aan de voorzijde. Vanuit de hal te bereiken zeer praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine/droger, werkblad met spoelbak en veel bergruimte; toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is zodanig groot, dat deze ook prima gebruikt kan worden als extra werkkamer of bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis.

1e etage: overloop met inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; tussenkamer met kastenwand; ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar balkon; badkamer met inloopdouche voor 2 personen, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

2e etage: vaste trap naar zolder; overloop; slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en knieschot bergruimte; 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 3e toilet en aansluiting voor ligbad.

– Zo te betrekken woning!
– Fantastische living en woonkeuken!
– Verrassend ruime woning
– Volop privacy en rust in de diepe achtertuin
– Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
– Alle technische installaties zijn vernieuwd
– Prachtige achtertuin met sierbestrating, borders en tuinbesproeiing in voor- en achtertuin (druppelslang systeem)
– Verwarming middels CV-ketel (2013) en grotendeels vloerverwarming op de parterre
– Voorzien van dubbel glas (HR++)
– Spouwmuurisolatie
– Dakisolatie
– Pannendak uit 2007
– Elektra 12 groepen met aardlekschakelaars
– 8 zonnepanelen
– Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
– Oplevering in overleg, indicatie eind augustus 2026