Kennemerboulevard 678 IJmuiden

WORDT DIT UW NIEUWE UITZICHT?
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke appartement op topniveau!

Instapklaar 3-kamer appartement met riant zonneterras, adembenemend zeezicht en mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats.

Word elke dag wakker met het geluid van de golven en het uitzicht op de Noordzee… In dit luxe en recent gemoderniseerde appartement op de bovenste verdieping van het geliefde Seaport Beach Resort beleef je een permanent vakantiegevoel. Hier geniet je van de zon, de zee, de duinen én ultiem wooncomfort – zó uit de deur en met je voeten in het zand!

HIGHLIGHTS VAN DIT DROOMAPPARTEMENT:

– Gelegen op de bovenste woonlaag – dus geen bovenburen!
– Woonoppervlak ca. 84 m²
– Zonneterras van ca. 21 m² op het zuidwesten met vrij uitzicht over de zee, duinen, pieren en jachthaven
– Luxe open keuken met Italiaans design en robuust fornuis
– Vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele waskommen en maatwerkkasten
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (vraagprijs € 50.000 k.k.)
– Tweede parkeerplaats te huur op buitenterrein
– Zeer verzorgd en direct te betrekken

INDELING –

Begane grond:
Verzorgde, afgesloten entree met video-intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de ondergrondse parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging.

Appartement (3e en bovenste etage):
Entree via vestibule en ruime hal. Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelplaats van de CV-ketel. Modern toilet met fonteintje. De lichte, sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer en (gas) open haard loopt naadloos over in de open keuken. Deze is uitgevoerd in stijlvol Italiaans design, met een robuust fornuis (6 gaspitten en extra brede oven), afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot het fantastische zonneterras met elektrisch zonnescherm. Een heerlijke plek voor borrels bij zonsondergang!
Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer met kastenwand. De tweede kamer is nu in open verbinding met de centrale hal en woonkamer, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect. Deze kamer beschikt over een stijlvolle, op maat gemaakte schuifkastenwand in Japandi-stijl.
De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, twee waskommen, designkranen en maatwerkkasten, inclusief slimme opbergruimte voor bijvoorbeeld wasmanden.

BIJZONDERHEDEN –

– Bouwjaar: 1999
– Geheel voorzien van eiken parketvloer
– Volledig geïsoleerd
– Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha, 2013)
– Servicekosten ca. € 270,- p/m (incl. parkeerplaats, opstal/glasverzekering en reserveringen voor onderhoud)
– Zonwering: elektrisch bedienbaar knikarmscherm op het terras
– Tweede parkeerplaats te huur op het buitenterrein (€ 420,- per jaar)
– Energielabel wordt verstrekt bij verkoop
– Aanvaarding in overleg.