Rijnstraat 72 Haarlem

In aantrekkelijke woonomgeving, in rustige straat gelegen in de gewilde Rivierenbuurt staat deze goed onderhouden en uit- en opgebouwde eengezinswoning met voortuin en een zonnige besloten achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning biedt u naast de gezellige woonkamer met parketvloer en openhaard een royale keuken, een praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer, een zonnige tuin en een dakterras. Uitstekende centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, bos, duinen, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Woonoppervlakte: ca. 122 m2
Inhoud: ca. 409 m3
Perceel: 98 m2

INDELING:

Parterre: entree/hal; toilet met fontein; doorzon woonkamer (ca. 7.80 x 4.35/3.25 m.) met open haard, eiken parketvloer en hardhouten open trap naar 1e verd.; semi-open keuken in uitbouw (ca. 5.00 x 2.30 m.) v.v. diverse (inbouw-)apparatuur; bijkeuken/berging (ca. 3.76 x 2.30 m.) met wasmachine/droger aansluiting.

1e verdieping: overloop; bergkast; slaapkamer achterzijde (ca. 4.30 x 3.40 m.) met deur naar (mogelijk) dakterras; slaapkamer voorzijde (ca. 3.60 x 2.60 m.); badkamer (ca. 3.00 x 1.80 m.) met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. Volledige verdieping v.v. fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: overloop met bergkast en cv opstelling; slaapkamer achterzijde (ca. 4.50/2.70 x 3.40 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 4.50 x 3.30 m.).

Bijzonderheden:
– Gevels gereinigd en gevoegd
– Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
– Opbouw 2e verdieping 2001
– Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas combiketel (Bouwjaar: 2013)
– Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + dag/nachttarief + aardpen
– Aanvaarding in overleg.