van Meeuwenstraat 8 Spaarndam

Wat een fantastische ruime woning en wat een fijne en rustige ligging in het mooie Spaarndam.

Met trots tonen wij jou deze extra ruim bemeten gezinswoning welke is voorzien van een perfect bereikbare (motorvriendelijke) berging aan de voorzijde en een zonnige en bruikbare voortuin op het zuidwesten alsmede een zonnige, en ‘groene’ achtertuin welke weer grenst aan een groen plantsoen. Dit geeft een fijn gevoel van vrijheid en een verbinding met de natuur. Dit zo te betrekken en zeer goed onderhouden woonhuis met 4 ruime slaapkamers ligt aan een heerlijk rustig hofje met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Het dorp Spaarndam ligt prachtig in het groen tussen Amsterdam en Haarlem temidden van het recreatiegebied Spaarnwoude en nabij vaarwater.

Spaarndam beschikt onder andere over 2 goede basisscholen, diverse winkels, restaurants, café’s, een grote AH supermarkt en veel sportgelegenheden. De uitvalswegen liggen op korte afstand en er is een busverbinding naar Haarlem. Het centrum van Haarlem, het recreatiegebied, de Kennemerduinen en het strand liggen op fietsafstand.

Woonoppervlakte: 123 m2
Inhoud: 413 m3
Perceel: 138 m2 volle eigendom
Bouwjaar: 1978
EPA: C

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: diepe, zonnige voortuin, entree, hal, toegang binnendoor naar ruime bijkeuken/ (motor)berging aan voorzijde met wasmachine aansluiting en roldeur (waardoor ideaal voor motor of scooter), meterkast, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle vloer, vaste kast, en middels een kamerbrede en hoge schuifpui heb je toegang tot de zonnige tuin. Aan voorzijde is de nieuwe en opvallend ruime U-opgestelde keuken gesitueerd welke is voorzien van alle denkbare apparatuur en een mooi composiet aanrechtblad.

1e Verdieping: overloop, bijzonder ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer in lichte kleur met een aparte douche, een 2e toilet, een wastafel en een 2 persoons ligbad!

2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met Velux dakraam, slaapkamer aan achterzijde met Velux dakraam, berging met een recente cv installatie.

Via vlizotrap bereikbaar zolder berging.

BIJZONDERHEDEN:

* Heerlijk en zo te betrekken en goed geïsoleerd gezinshuis
* Berging aan voorzijde voorzien van roldeur
* Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolatieglas
* Recente keuken en badkamer
* Kruipruimte-isolatie
* Begane grond voorzien van een mooie PVC vloer en verdiepingen van laminaat
* Oplevering in overleg