Groningerlaan 7

Omschrijving

Pak deze kans! Niet maanden of jaren wachten op je nieuwbouwwoning. Geen hoge bouwrente betalen maar kopen en vervolgens naar eigen smaak voorzien van jouw droomkeuken, jouw favoriete vloer- en wandafwerking en daarna zorgeloos wonen in een heerlijke ruime, zuinige, energie neutrale nieuwbouwwoning. De woning beschikt over een bruikbare, fijne voortuin op het zuidwesten, een achtertuin op het noordoosten, 3 ruime slaapkamers, 1 extra werk/kleedkamer, een luxe badkamer en een privé parkeerplaats.

Op landgoed Wickevoort is het buitengewoon wonen.
Deze woning is gelegen in project Water. De woning is zeer energiezuinig, mede dankzij uitstekende isolatie, triple glas, vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een warmtepomp. De duurzaamheid blijkt ook uit de onlangs opgerichte beheervereniging 'Landgoed Wickevoort' met een eigen community, een parkbeheerder, elektrische deelauto’s, deelgereedschap en twee centrale punten waar je je postpakketten kunt ophalen of brengen voor retourzendingen. Verder zijn er talrijke andere voorzieningen op het landgoed, zoals Hoeve Wickevoort, een kinderboerderij, een manege, kleinschalige horeca, mooie wandel- en fietsroutes en een buurtwinkeltje. In dit winkeltje verkopen de Wickevoorter Stadsboeren hun eigen, op het landgoed verbouwde, biologische producten.

De woningen zijn voor verschillende doelgroepen geschikt. Dit is de perfecte keuze voor zowel jonge als oudere gezinnen, als voor mensen die duurzaam en tussen volgroeid groen willen wonen met de gemakken van eigen duurzame voorzieningen in een landelijke en groene omgeving.

In Landgoed Wickevoort ervaar je een grenzeloos gevoel van landschap en ontspanning. Het is een gastvrije omgeving die je verleidt om gezamenlijk dingen te gaan doen, zonder hierbij het gevoel te hebben dat je het moet. Je ervaart het leven; de gezelligheid, het avontuur, maar ook de ruimte en de stilte. Niets hoeft, veel kan. Zo zien we Wickevoort. Landgoed Wickevoort is een nieuwe plek die bewoners verbindt met de natuur en met elkaar.

Op Landgoed Wickevoort staat de natuur voorop. Niet alleen wordt zoveel mogelijk het reeds aanwezige volwassen groen behouden en wordt ook heel veel extra groen aangebracht. Ook is er bij het ontwerpen van de woning en het inrichten van de omgeving heel goed gekeken naar natuurinclusiviteit en klimaatadaptie om te zorgen dat je woning en de woonomgeving hitte- en regenbestendig is. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen en recreëren.

De ligging is ideaal. Midden in de natuur en op korte afstand van het gezellige centrum van Heemstede en het centrum van Hoofddorp maar ook op fietsafstand van het centrum van Haarlem, duinen en het strand. Tevens gunstig gelegen ten opzicht van openbaar vervoer en de uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond: privé parkeerplaats; voortuin op het zuidwesten; entree; berging; hal; toilet met fontein; (casco) leefkeuken aan de voorzijde met alle aansluitingen voor jouw droomkeuken. Een mogelijke indeling vind je tussen de foto's; tuingerichte woonkamer met grote schuifpui met glas van vloer tot plafond. De kamer is hierdoor heerlijk licht; technische ruimte/berging met warmtepomp en boiler; achtertuin op het noordwesten met vrij uitzicht.

1e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde; slaap/werk/kleedkamer; grote slaapkamer aan de voorzijde; luxe afgewerkte badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en vrijhangend toilet. De aansluitingen voor een ligbad zijn aanwezig.

- Aanvaarding in overleg
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkopers

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.929,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting Zojuist opgeleverd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AC Perceelnummer 2438 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AC Perceelnummer 2447 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties