Wolff en Dekenlaan 58

Omschrijving

RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET HEERLIJK TERRAS OP HET ZUIDEN MET GEWELDIG UITZICHT!

Bent u op zoek naar een ruim 3-kamerappartement in Driehuis? Dan moet u zeker deze fantastische woning komen bezichtigen. De woning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en er is veel natuurlijk licht door de vele raampartijen. Tevens is er een groot terras met uitzicht op de voetbalvelden, waar u van de zon kunt genieten. Daarnaast heeft u altijd een parkeerplek, er is namelijk een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein én grote inpandige berging op de parterre. De locatie is zeer gunstig: op fietsafstand van het dorpscentrum van Driehuis en Santpoort-Noord, op loopafstand van het NS-treinstation, wandelparken en prachtig duingebied!

Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

INDELING -

Parterre:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbus, lift, trap en toegang tot de privé berging.

Eerste verdieping:
gemeenschappelijke hal met meterkast aan de buitenzijde; entree van het appartement; ruime hal met praktische vaste kast; royale badkamer v.v. 2 wastafels, ligbad en douchecabine; riant toilet met wandcloset en fontein; eerste slaapkamer met deur naar balkon; tweede slaapkamer; fijne woonkamer met geweldige lichtinval en uitzicht op de voetbalvelden; semi-open keuken in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, vriezer, apothekerskast, deur naar bijkeuken met wasmachine opstelling, CV-opstelling Vaillant 2014 en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl
- Heerlijk ruim appartement met een flink terras op het zonnige zuiden!
- Met LIFT
- Fantastisch uitzicht
- Geweldige lichtinval
- Fijne ligging op de eerste etage
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten buitenterrein
- Ruime eigen berging op de parterre
- Veel raampartijen waardoor u een zee van licht ervaart
- Gezonde en actieve VVE
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Vaillant uit 2014
- Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar
- Servicekosten circa € 235,09,- per maand
- Nieuwe ledenvergadering in april 2024, wellicht hogere servicekosten (indicatie 2/3 procent hoger)
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.572,92 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bijdrage VVE p/m € 235,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting Jaren 90 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (5.1 m bij 2.43 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vanuit de bouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Deels gemeubileerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Fijn complex Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 235,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 8043 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 8043 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties