Gruttostraat 24

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde jaren-30 woning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen schuur en een handige achterom.

De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte van het huis, waardoor op de parterre een grote leefruimte is ontstaan. De zolderetage biedt eventueel uitbreidingsmogelijkheden door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakopbouw, zodat een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Dit huis ligt in de zeer geliefde Vogelbuurt in een rustige, kindvriendelijke straat nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum 'Het Marsmanplein', openbaar vervoer en natuurgebieden. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan hier in de straat en in de directe omgeving.

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: entree/vestibule met meterkast, hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime en lichte L- vormige woonkamer met erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, een moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van een apparatenwand en een hoekopgesteld werkdeel en alle gewenste inbouwapparatuur. De achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren en een loopdeur in de keuken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Etage: overloop met trap naar de zolderruimte, slaap-/werkkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar het dakterras, leuke badkamer voorzien van hoekbad met douche, wastafel, toilet en designradiator.

2e Etage: zolderruimte met veel bergruime en de cv-opstelling De ruimte biedt uitbreidingsmogelijkheden om een 4e (slaap)kamer te realiseren.

Algemeen
• Bouwjaar 1933
• Woonoppervlakte 90 m2, dakterras 11 m², berging 8 m², inhoud 335 m³
• De woning is voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen
• Verwarming middels cv-ketel
• Voor maatvoering en indeling zie de plattegronden
• Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
• Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 16254 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties