A.L. Dyserinckstraat 116

Omschrijving

In rustige woonomgeving zeer nabij het stadscentrum van Haarlem gelegen te moderniseren tussenwoning met flinke achtertuin op het noord-westen.
Uitstekende mogelijkheden voor uit- en/of opbouw (met daarvoor benodigde vergunningen, diverse voorbeelden in de directe omgeving).

INDELING:

Parterre: entree; meterkast; toilet met fonteintje (eenvoudig); doorzonwoonkamer met betonnen vloer (onderdeel van uitgevoerde fundering/vloer-renovatie) met plavuizenvloer; open keuken (in aanbouw) met eenvoudig blok; open trap vanuit woonkamer naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop; slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met kleine dakkapel; slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand; eenvoudige badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

2e verdieping: via houten schuiftrap te bereiken bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.
- Super centrale ligging. Heerlijk, zonnige achtertuin op het noord-westen (goede diepte-maat!).
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
- Verwarming d.m.v. gaskachels. Warmwater d.m.v. gas-geiser.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Elektra 4 groepen.
- Gehele begane grondvloer is vervangen (beton gestorte vloer) en er heeft funderings-verbetering plaatsgevonden. Met de renovatie van de begane grondvloer is tevens de riolering vernieuwd en zijn de technische aansluitingen (binnenkomende leidingen van water, gas en elektra) in mantelbuizen gevoerd.
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelf bewoningsclausule worden van toepassing verklaard.
- Geen NVM-vragenlijsten beschikbaar. Oplevering in de staat zoals gezien.
- Overdracht bij notaris verkoper.
- Overdracht op korte termijn gewenst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.743,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwjaar toelichting 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 307 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting In de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Dient gemoderniseerd te worden Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Dient gemoderniseerd te worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie E Perceelnummer 2806 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties