Waalstraat 9

Omschrijving

Wat een fijne woning en wat een super leuke locatie!

In de gewilde rivierenbuurt, aan een leuke groenstrook, ligt deze goed onderhouden, knusse 20-er jaren tussenwoning met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met o.a. een ligbad en een leuk tuintje aan de achterzijde.

De ligging is perfect! Aan de voorzijde aan een rustig plantsoentje met mooie kastanjebomen, in een rustige, kindvriendelijke straat, om de hoek van het complete winkelcentrum Marsmanplein, openbaar vervoer, scholen, stadspark 'Schoterbos' en ook direct nabij uitvalswegen.

Op de fiets ben je in zo'n 20 minuten in hartje centrum van Haarlem en in de duinen richting het strand. Met een half uurtje sta je op het Bloemendaalse strand.


INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond:
Entree/hal met meterkast; lichte woonkamer aan voorzijde van de woning; toilet; open keuken aan de achterkant met toegang tot de fijne tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met plaats voor wasmachine en droger; CV-opstelling; Slaapkamer aan de achterzijde met inbouw kast; grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouw kasten; badkamer met zwevend toilet, wastafel, ligbad, aparte douche en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige hr-ketel van Vaillant (ecoTEC plus)
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 64 m2, Inhoud 219 m3, Perceel 47 m2 eigen grond
- Dakisolatie, gevelisolatie, glasisolatie, kruipruimte-isolatie
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.468,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 47 m² Inhoud 219 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.3 m bij 4.52 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 1205 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties