P.C. Boutensstraat 19

Omschrijving

Wow wat een gaaf huis!

Deze fijne, ruime en opvallend lichte bovenwoning is echt van alle gemakken voorzien. 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe keuken, 2 balkons en een eigen berging.

In 2018 is het complex volledig gerenoveerd. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1960. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Tevens zijn de gevels en het dak volledig geïsoleerd waardoor de woningen een goede isolatiewaarde hebben (Energielabel A). Van binnen is deze fijne bovenwoning voorzien van nieuwe installaties (gas, water, elektra, mechanische ventilatie, riolering en een eigen centrale verwarmingsinstallatie), een moderne badkamer met mogelijkheid voor een tweede toilet. De moderne, complete keuken is in 2019 geplaatst.

In de directe omgeving vind je veel groen (het mooie Schoterbos), het winkelcentrum Marsmanplein en parkeergelegenheid is ruim voorhanden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook Haarlem-centrum is prima bereikbaar. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Sporten, wandelen, vissen of op een andere manier recreëren kan in het nabij gelegen stadspark.

Vanuit het appartement heb je vrij uitzicht op het stadspark.

Woonoppervlakte: 94 m2
Inhoud: 305 m3
Bouwjaar: 1960, gerenoveerd in 2018
EPA: A label


INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

1e verdieping: entree; hal met meterkast; toilet en trap naar de 2e verdieping; royale en lichte L-vormige woonkamer (ca. 32m2) met balkon aan de achterzijde (zuid); halfopen keuken (ca. 2.80x2.90 m.) aan de voorzijde eveneens met balkon (noord); 1e slaapkamer (ca. 3.45x2.30m) aan de achterzijde met vaste kast.

2e verdieping: ruime overloop met vaste kasten en berging met dakraam, opstelling c.v. ketel en mechanische ventilatie-box; nette badkamer (ca. 1.85x2.60 m.) met dakkapel aan de voorzijde met wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting; 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.05x2.60m) en 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.75x2.90m).

Bijzonderheden

-Bouwjaar ca. 1960, gerenoveerd in 2017 en 2018
-Balkon op de noord- en de zuidkant
-Eigen berging op de begane grond
-Servicekosten ca. € 103,50 p.m.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.234,04 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 103,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.12 Energie einddatum 04-05-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 1366 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties