Haitsma Mulierstraat 17

Omschrijving

~~~ English text below ~~~

In een van de allerleukste straten van de Planetenwijk gelegen tussenwoning (93 m2) met voortuin en diepe, zonnige achtertuin op het westen met schuur. De rustige straat is zeer kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer, met om de hoek een gezellige speeltuin.

Deze fijne gezinswoning is voorzien van een lichte woonkamer, een extra brede keuken, een handige bijkeuken/werkkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een luxe badkamer. De woning ligt erg centraal in de gewilde buurt “Planetenwijk” met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: de supermarkt, winkels (de gezellige Cronjéstraat en het vernieuwde Marsmanplein), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zeer divers aanbod) en recreatievoorzieningen (waaronder het “Zaanenpark” en het vernieuwde “Schoterbos”). Met nog geen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem en fiets je de andere kant op dan fiets je al snel door de duinen richting het strand.

Woonoppervlakte: 93 m2
Inhoud: 329 m3
Perceel: 146 m2
Parkeren: gratis
Bouwjaar: 1923

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Parterre: voortuin; entree/hal met meterkast; gang; doorzon woonkamer met deur naar de tuin; dichte keuken voorzien van apparatuur (Na doorbraak van de keuken is een brede woonkeuken te realiseren); bijkeuken/extra werkkamer met wasmachine aansluiting; toilet; deur naar de tuin; heerlijke, zonnige tuin op het westen met houten schuur.

1e verdieping: brede overloop; stookopstelling; grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte voorzien van vaste kast; 1 grote slaapkamer aan de achterzijde; luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en design wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
-Veel hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
-Verwarming en warm water d.m.v. CV HR 2021
-Bijzonder type woning
-Diepe en zonnige tuin gelegen op het westen
-Nog meer ruimte nodig? Uitbouwen van de woning met een 2e verdieping is mogelijk (vergunning benodigd)
-Geheel voorzien van isolatieglas
-Fundering “op staal” volgens archiefgegevens
-Oplevering in overleg

~~~

Terraced house (93 m2) with front garden and deep, sunny west-facing backyard with shed in one of the nicest streets of the Planetenwijk. The quiet street is very child-friendly with only local traffic, with a nice playground around the corner.

This lovely family home has a bright living room, an extra wide kitchen, a handy utility room/office, 3 bedrooms on the first floor and a luxurious bathroom. The house is centrally located in the popular “Planetenwijk” neighborhood with all amenities within walking or cycling distance: the supermarket, shops (the cozy Cronjéstraat and the renovated Marsmanplein), schools, public transport, sports facilities (very diverse range) and recreational facilities (including the “Zaanenpark” and the renovated “Schoterbos”). In less than 10 minutes by bike you will be in the bustling center of Haarlem and if you cycle in the other direction you will soon cycle through the dunes towards the beach.

Living area: 93 m2
Volume: 329 m3
Plot: 146 m2
Parking: free
Year of construction: 1923

LAYOUT (Dimensions, see floor plans):

Ground floor: front garden; entrance/hall with meter cupboard; corridor; sunny living room with door to the garden; closed kitchen with appliances (after breaking through the kitchen, a wide kitchen-diner can be created); utility room/extra office with washing machine connection; toilet; door to the garden; lovely, sunny west-facing garden with wooden shed.

1st floor: wide landing; heating arrangement; large bedroom at the front with a closet over the entire width; 1 excellent bedroom at the rear; luxurious bathroom with a walk-in shower, 2nd toilet and designer washbasin.

Particularities:
-Many hardwood frames with insulating glazing
-Heating and hot water through CV HR 2021
-Special type of home
-Deep and sunny garden facing west
-Need even more space? Expansion of the house with a 2nd floor is possible (permit required)
-Fully equipped with insulating glass
-Foundation “on steel” according to archive data
-Delivery in consultation

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.361,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 336 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.62 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 6259 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties