Vechtstraat 142

Omschrijving

EEN HEEL FIJN HUIS MET UITSTRALING EN ZOWEL BINNEN ALS BUITEN VEEL RUIMTE!

Gelegen in de Vechtstraat, nabij de duinrand, bevindt zich een rijtje 3-onder-1-kapwoningen. De hierbij te koop aangeboden woning betreft de rechterzijde daarvan en is onder andere voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, een drietal ruime slaapkamers, een keurige badkamer, flinke oprit (voor meerdere auto's), een carport, stenen garage met apart schuurgedeelte én een heerlijke zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten!

Alle voorzieningen zoals (vers)winkels, een weekmarkt, bibliotheek, stadspark, gemeentehuis en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De duinen, zee en de havens zijn op fietsafstand gelegen. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met de snelweg en het openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk kunt reizen.

INDELING:

Extern:
Voortuin; riante oprit (geschikt voor meerdere auto's); carport; achterliggende garage en apart schuurgedeelte (met aansluiting voor wasmachine); heerlijk zonnige achtertuin op het zuid/westen met (extra) vrijstaande houten schuur.

Woonhuis:
Entree; diepe trapbergkast, waarin eveneens de uitgebreide meterkast in opgenomen is; net toilet (wandcloset); zeer lichte L.-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, plavuizenvloer en gashaard; open keuken in hoekopstelling voorzien van een (natuur)stenen aanrechtblad, vaatwasser, 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, gootsteen, kasten/lades, wandcontactdozen en een koelkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een heel groot raam (zee aan licht!) met een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met fraai (rond) glas-in-loodraam; keurige badkamer voorzien van een wandcloset, meubel met dubbele wastafel, douche en tegelwerk tot plafondhoogte; slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar platdakgedeelte boven de uitbouw van de parterre.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping bestaande uit een ruime slaapkamer met dakkapel (met elektrisch bedienbaar rolluik), vaste kasten, bergruimte achter de schuine kapkanten en een opstellingsplaats van de cv-ketel; aparte ruimte met bergkasten en opstellingsplaats van de mechanische ventilatie box.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de plattegronden op Funda.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit combiketel (2016).
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- De woning is zowel voorzien van houten als wel kunststof kozijnen.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en de vloer is aan de onderzijde voorzien van ca. 80mm isolatie (steenwol).
- Elektra: 10 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
- Gevels zijn opnieuw gereinigd en gevoegd (volgens opgave ca. 15 jaar geleden).
- Oplevering kan op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.109,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Jaren '50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 417 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting mogelijkheid voor parkeren 2 auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (476 bij 275) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 104 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties