Ahornstraat 44

Omschrijving

LEUKE EENGEZINGSWONING MET DIEPE TUIN OP HET WESTEN!

Deze leuke woning aan de Ahornstraat 44 is dé ideale gezinswoning. Zo heeft de woning een lichte woonkamer, een serre en een diepe tuin op het westen waar u heerlijk van de zon kunt genieten en geen inkijk heeft. De woning heeft thans drie slaapkamers.

De woning dient wat gemoderniseerd te worden, maar dit biedt gelijk de kans om de woning compleet naar uw eigen zin te maken!

De woning heeft een zeer gunstige ligging aan de rand van de gewilde Bomenbuurt, nabij winkels, wandelparken, zwembad, speeltuin, scholen én uitvalswegen naar Haarlem, Beverwijk en Amsterdam.

Kortom; bent u niet bang voor een klus en bent u op zoek naar een leuke woning op een gewilde locatie? Plan dan snel uw bezichtiging!

INDELING -

Parterre:
Entree; gang; toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer met trapkast, gaskachel en grote raampartijen; keuken v.v. 4-pits inductiekookplaat, combi-oven magnetron, lades en kastruime; badkamer v.v. wasmachine-opstellingsplaats, wastafelmeubel, geiser en inloopdouche; serre met schuifpui; diepe tuin op het westen met aangebouwde stenen berging v.v. elektra en een geiser. Tevens is er een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; inbouwkast; slaapkamer voorzijde met inbouwkast; twee slaapkamers aan de achterzijde (tussenwand is niet dragend, dus kan eenvoudig worden verwijderd);

Vliering:
Vlizotrap naar de vliering met praktische bergruimte en omvormer voor de zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- 'Kluswoning' in een super leuke buurt!
- Ideale centrale ligging
- Tuin op het westen
- 6 Zonnepanelen
- De achterzijde van de woning is v.v. rolluiken (begane grond elektrisch, eerste etage handmatig)
- Elektra; 2 aardlekschakelaars+ 8 groepen
- Nagenoeg de gehele woning v.v. kunststof kozijnen
- Niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Geen vragenlijsten beschikbaar
- Oplevering in overleg (kan spoedig)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Jaren 30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 324 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (11.5 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Deels gemeubileerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Dient gemoderniseerd te worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 6490 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties