Dirk Hartoghstraat 11

Omschrijving

SUPER LEUKE STARTERSWONING MET EEN AANTREKKELIJK PRIJSKAARTJE!

In een gezellige woonomgeving, nabij het Noordzeekanaal ligt deze leuke tussenwoning met sfeervolle woonkamer, 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin en achterom.

Een woning met mogelijkheden!

- Goed onderhouden, sfeervolle tussenwoning.
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Nette open keuken.
- Ruime woonkamer.
- Gezellige achtertuin.
- 3 slaapkamers.
- Deze woning is zó te betrekken!

INDELING -

Parterre:
entree; meterkast; gang; trapkast; net toilet met fonteintje; uitgebouwde woonkamer met semi-open hoekkeuken v.v. veel kastruimte, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, ook staat de wasmachine hier opgesteld; deur naar redelijk zonnige, leuk aangelegde achtertuin (noordoost) met vrijstaande houten schuur en achterom.

1e etage:
overloop met veel lichtinval, deur naar dakterras; cv opstelling; compacte badkamer met douche en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en leuke loungebank met bergruimte voor het raam; 3e slaapkamer met bergruimte en opstelplaats van de droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl
- Verwarming middels CV-combiketel (Atag 2022)
- Opbouwmogelijkheden (onder voorbehoud van vergunning)
- Elektra 9 groepen (thans 7 in gebruik) met aardlekschakelaar
- Gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanvaarding in overleg (indicatie juli 2024)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.620,69 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Indicatie juli 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (7.0 m bij 2.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak is ouder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Keurig onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Keurig onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4752 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties