Scheldestraat 45

Omschrijving

ROYAAL WONEN IN EEN 5-KAMER APPARTEMENT (3 SLAAPKAMERS en 1 WASRUIMTE) MET LEUK UITZICHT, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN DE AVONDZON OP HET WESTBALKON!

In het centrum van IJmuiden, nabij diverse winkels aan de Lange Nieuwstraat, vindt u dit heerlijke ruime 4-kamer appartement met een zeer lichte woonkamer, een balkon op het zuiden alwaar u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon én daarnaast nog een balkon op het westen met de avondzon en leuk zicht richting de lange Nieuwstraat. Het appartement is middels lift en trappenhuis bereikbaar en is gelegen op de vierde verdieping van het complex. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.

Gelegen direct nabij het centrum. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en heeft een rechtstreekse verbinding met Haarlem, Amsterdam en met het strand. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om lekker met de fiets naar het strand of het mooie nationaal park de Kennemerduinen, wat op 5 minuten lopen loopafstand is, te gaan. De grote steden zijn goed bereikbaar door de aansluiting van Velsen op de A9. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving.

INDELING -

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau & brievenbussen, centrale hal met toegang tot trappenhuis en LIFT, aparte ruime privé-berging.

Appartement op de vierde woonlaag:
Entree; gang; wasruimte; slaapkamer; keuken v.v. losse apparatuur en toegang tot balkon; toilet; badkamer v.v. douche en wastafelmeubel; twee ruime slaapkamers voorzijde met toegang tot balkon; slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl.
- Balkon op het zuiden
- Balkon op het westen
- Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Servicekosten ca. € 334,- p.m. (Let op! dit is inclusief voorschot verwarming, water, lift, verzekering, onderhoud, schoonmaak)
- Verwarming via blokverwarming en warm water via geiser
- Er is verlichting in de berging (24 volt)
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,01 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan redelijk spoedig Servicekosten € 334,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwjaar toelichting Jaren '60 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Via VvE Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 1173 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties