Marktplein 25

Omschrijving

In een kleinschalig complex, midden in het gezellige en bruisende centrum van IJmuiden gelegen, verrassend ruim aanvoelende bovenwoning met een forse (berg)zolderverdieping, balkon op het noord-oosten en een separate berging op de begane grond.
Enige modernisering is noodzakelijk maar er zijn veel interessante mogelijkheden!

INDELING:

Parterre: entree; meterkast en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: zeer ruime overloop (waar zich ook de houten schuiftrap naar de zolderverdieping bevindt); toegang tot woning; hal; toilet (wandcloset); fijne, lichte woonkamer over de breedte aan de voorzijde van de woning met (sier)schouw en een leuk, ruimtelijk uitzicht over het Marktplein; keuken aan de achterzijde met een eenvoudig blok, voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon (aan de achterzijde van de woning) toegankelijk. 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast; eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

3e verdieping: middels houten schuiftrap vanaf de overloop toegankelijke zeer forse (berg)zolderruimte met dakvenster en opstellingsplaats van de c.v.-ketel.

BIJZONDERHEDEN:

- Zie voor indeling/plattegronden en maatvoeringen de brochure op Funda.
- Super centrale ligging.
- Voelt veel groter aan dan het is!
- Wat veel licht door de grote raampartijen!
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2010. Geplaatst in april 2011.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Eenvoudige elektrische installatie: 2 groepen. Behoeft aanpassing / uitbreiding.
- Ouderdoms-, asbest-, niet zelf bewonings-, en VVE-clausule van toepassing.
- Er is een concept MJOP (MeerJarenOnderhoudsPlan) opgesteld op basis van een uitgevoerde bouwkundige keuring. De 3 eigenaren van het complex zijn akkoord met het voorgestelde onderhoudsplan. De servicekosten voor de woning aan het Marktplein 25 te IJmuiden zullen ca. € 110,- per maand gaan bedragen.
- Verkoop geschiedt nadrukkelijk onder voorbehoud van gunning door de verkopende partij. Belangstellenden worden verzocht een persoonlijke motivatie bij hun bieding te voegen.
- Aanvaarding kan op korte termijn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.120,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Jaren 50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9312 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties