Doorneberglaan 48

Omschrijving

Op de 3e verdieping gelegen ruim 4-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 90m2) met een flinke woonkamer (kan eventueel verder worden vergroot door het bijtrekken van een naastgelegen slaapkamer), 3 slaapkamers, een ruime keuken en badkamer, toilet en balkon op het zuid/westen. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime eigen berging (maar liefst 10m2 groot!).

Hele centrale ligging ten opzichte van winkels (o.a. Zeewijkpassage en verswinkels van de Cepheusstraat)m openbaar vervoer (bushalte) maar ook dicht bij het duingebied en Noordzeestrand!

INDELING:

Parterre:
Keurige (afgesloten) centrale entree/hal en toegang tot de lift, trappenhuis en een riante eigen berging.

3e verdieping:
Ruime entree; gang; meterkast; garderoberuimte; kastruimte (dubbele kast); toilet (wandcloset); ruime woonkamer met grote raampartijen; keuken met eenvoudig blok (gezien de beschikbare ruimte wel heel veel mogelijkheden); bergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel; 3 (!) ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegangsdeur naar balkon op het zuid/westen; nette badkamer met douche, wastafel en tegelwerk tot plafondhoogte.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie Funda.nl
- Groot appartement; veel m2-woonoppervlakte voor in deze prijsklasse!
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (alleen het kozijn naar het balkon is van hout, ook voorzien van dubbele beglazing, maar 1 uitzetraampje is voorzien van enkel glas).
- Verwarming d.m.v. AWB VR-ketel (enkelvoudig systeem, bouwjaar 2007) en een 80 liter warmwaterboiler.
- Elektra: 5 groepen met 2x aardlekschakelaar.
- Bel / intercom-videofooninstallatie aanwezig.
- De servicekosten bedragen € 222,38 per maand.
- Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden van toepassing verklaard.
- Aanvaarding kan spoedig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.433,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 222,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting Jaren '70 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel AWB VR-ketel (Gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten goed functionerende VVE. Veel onderhoud aan complex reeds uitgevoerd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 222,38 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4829 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties