Ranonkelstraat 20

Omschrijving

Zo luxe en af kom je ze maar zelden tegen. Is dit jouw droomhuis? Reageer dan snel!

Welkom op de Ranonkelstraat 20 in Santpoort-Noord. Deze prachtige zo goed als nieuwe hoekwoning is in de afgelopen jaren volledig vernieuwd. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1903 maar omdat het volledig vernieuwbouwd is, kun je rekenen op het comfort van een nieuwbouwwoning. Volledig geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken.

Zo is de woning voorzien van nieuwe gevels met de details van vroeger, nieuwe daken, leidingen, een luxe keuken, een luxe badkamer enzovoorts. De woning is op de begane grond voorzien van een luxe, uitgebreide keuken, een schuimbetonvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping is echt genieten en next level! Deze verdieping is volledig ingericht voor jou! Een hele verdieping voor slapen in een heuse masterbedroom, aankleden in de walk-in-closet en badderen en tot rust komen in je eigen wellness centrum met inloopdouche, jacuzzi en sauna. Op de 2e verdieping vind je nog 4 prima slaapkamers.

De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Santpoort en op loopafstand van scholen, openbaar vervoer (bus en trein), bos, duinen en strand. Met de fiets bereik je in een half uurtje het centrum van Haarlem of het Bloemendaalse stand.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte 103 m2, Inhoud 340 m2, Perceel 83 m2 eigen grond
- Bouwjaar oorspronkelijk 1903, vernieuwbouwd in 2018/2019
- Energielabel C, lage energiekosten (gas en elektra € 150,- per maand)
- Uitstekend geïsoleerd; dak- vloer- en muurisolatie
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming en warm water middels gasgestookte CV Remeha CW5 uit 2019

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: entree; hal; bergruimte onder de trap; meterkast (9 groepen met aardlekschakelaars en 2 krachtgroepen); tuingerichte woonkamer met grote pui met veel glas en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden met achterom en stenen berging met gezellige overkapping.

Eerste verdieping: overloop; apart toilet; royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar dakterras/balkon op het zuiden; walk-in-closet; luxe badkamer/wellness met inloopdouche, vloerverwarming, jacuzzi ligbad, sauna en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop; 4 slaapkamers; CV opstelling Remeha Avanta 2019.

Check informatie over de woning op Instagram @R20design
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.097,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 83 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 2685 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties