Hoofdstraat 61

Omschrijving

UITGEBOUWDE '30-ER JAREN WONING IN ZEER GEWILDE STRAAT, SCHUIN TEGENOVER PLANTSOEN, EEN RIANTE VOORTUIN EN DIEPE, ZONNIGE ACHTERTUIN MET GEZELLIGE VERANDA, RUIME SCHUUR EN BREDE ACHTEROM.

De parterre is uitgebouwd aan de achterzijde en de 1e én 2e etage zijn aan de achterzijde recht opgetrokken. Hierdoor is zowel op de 1e etage als op de 2e etage veel extra ruimte ontstaan.

De ligging is geweldig met de gezellige winkelstraat van Santpoort-Noord aan het eind van de straat, de duinen op loopafstand, het strand en het centrum van Haarlem op fietsafstand en de vele sportfaciliteiten en scholen in de omgeving.

INDELING:
Parterre: entree; tochtportaal met moderne elektra groepenkast; royale woonkamer met aansluiting voor houtkachel, 2 zeer praktische, diepe vaste kasten en nieuwe hardhouten erker aan de voorzijde; uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel en openslaande tuindeuren; hoekopgestelde semi-open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine/droger en CV-ketel; toilet. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast; masterbedroom aan de voorzijde met diepe, vaste inbouwkasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken; ruime etage dankzij opbouw; overloop met inbouwkast; slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast.

-Pannendak vervangen in 2019
-Platte dakbedekking en schuurdakbedekking uit 2023
-Platte dakbedekking dakkapel voorzijde en goot voorzijde uit 2019
-6 zonnepanelen
-Uitgebreide elektra groepenkast
-Geheel voorzien van dubbel glas (op voordeur na)
-Verwarming middels recente CV-combiketel
-Elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde op 1e en 2e etage
-Oplevering op korte termijn
-Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.915,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2022 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (10.75 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie E Perceelnummer 786 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties