J.T. Cremerlaan 44

Omschrijving

ROYALE EN ROBUUSTE '30-ER JAREN WONING (TYPE 2-ONDER-1-KAP) MET VOORTUIN, OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, GROTE GARAGE EN DIEPE, ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN!

DIT HUIS BIEDT ALLES WAT U ZOEKT!

Op één van de meest gewilde locaties van Santpoort-Noord gelegen '30-er jaren woning (bouwjaar 1937).
Centrale ligging ten opzichte van scholen, dorpskern met winkels, NS-station, busverbinding en duinen. Op 20 minuten fietsen van zee/strand (via Duin en Kruidberg). Ook centraal t.o.v. uitvalswegen (o.a. Amsterdam/Schiphol).

Indeling:
Parterre: entree; hal; vergroot toilet met fontein; zeer ruime, uitgebouwde L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, openhaard en openslaande deuren naar de diepe achtertuin; semi-open (handgemaakte) keuken met zijraam, composiet aanrecht, oven, gaskookplaat, afzuigvlakscherm, koelkast en vriezer.

1e etage: overloop met glas-in-lood raampartij en diepe, vaste kast; masterbedroom aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; 3e slaap/studeerkamer met extra zijraam. Grote badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e etage: vaste trap; flinke zolderkamer met 2 dakramen aan de zijkant en dakkapel aan de achterzijde; diverse berging; wasruimte met eveneens opstelling van CV-ketel en dakkapel aan de voorzijde. Op deze etage zijn 2 slaapkamers realiseerbaar.

Bergvliering.

- Ideale gezinswoning
- Ruim bemeten woning (verder uitbouwen niet eens nodig)
- Parterre is stukje uitgebouwd aan achterzijde
- Zonnige en diepe achtertuin met volop privacy
- Extra grote garage
- Ligging aan brede laan, in zeer karakteristieke woonwijk van Santpoort
- Verwarming middels CV-combiketel (ketel 2014)
- Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
- Gedeeltelijk dubbel glas (parterre)
- Modernisering van de woning is gewenst
- Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk
- Afmetingen en indeling woning: zie plattegronden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 779.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.409,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 292 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (715 bij 279) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 4738 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties