Middenduinerweg 18

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE VILLA (TYPE 2-ONDER-1-KAP) IN MEEST GEWILDE WOONWIJK VAN SANTPOORT NOORD. VOORTUIN, OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, STENEN GARAGE EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ONDER ANDERE GEZELLIGE BARBEQUE EETTAFEL.

In één van de mooiste '30-er jaren lanen van Santpoort gelegen, royale en robuuste gezinswoning met ca. 139 m2 woonoppervlakte!

Ligging aan brede laan, op steenworp afstand van het Burgemeester Rijkenspark, basisscholen, kinderopvang, molen De Zandhaas en nabij Duin en Kruidberg, Kennemerduinen en strand. Op loopafstand van winkelstraat (Hoofdstraat), scholen en openbaar vervoer. Goede, directe verbinding met uitvalswegen (waaronder Haarlem en Amsterdam/Schiphol).

Indeling:
Parterre: entree; hal; ruim toilet met fontein, L-vormige living met fraaie erker aan de voorzijde en prachtig vrij uitzicht; uitgebouwde, sfeervolle, open woonkeuken met hoekopgestelde keuken, wijnkeldertje, granieten aanrecht en leuke raampartij boven het aanrecht, uitkijkend over oprit richting de straat; aangebouwde serre met openslaande tuindeuren en praktische bijkeuken.

1e etage: overloop; masterbedroom aan de voorzijde met inbouwkasten, wastafel en toegang tot loggia; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deur naar balkon; badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

2e etage: vaste trap naar riante zolder; grote overloop met dakkapel aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en grote berging; 2e slaapkamer met wastafel, vaste kast, 2 dakramen, berging en zijgevelraam.

Open bergzolder.

- Ruime gezinswoning
- Robuuste en charmante '30 -er jaren bouwstijl
- Fraaie en groene ligging, op steenworp afstand van Burgemeester Rijkenspark
- Verwarming middels CV-combi (ketel 2007)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- 8 Zonnepanelen uit 2021
- Oplevering/aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.438,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 527 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Reheha Quinta ( Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (10.5 m bij 6.77 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 4120 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties