Omschrijving
RUIME, CHARMANTE VILLA (TYPE HALFVRIJSTAAND) UIT 1937 IN VILLAWIJK "PHILIPSPARK"Prachtig in het Philipspark gelegen, halfvrijstaande villa met circa 158 m2 woonoppervlakte, op zeer ruim, prachtig zonnige kavel van 561 m2 eigen grond. Ruime voortuin, brede zijtuin met oprijlaan voor meerdere auto's en prachtig gesitueerde, zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
RUIME, CHARMANTE VILLA (TYPE HALFVRIJSTAAND) UIT 1937 IN VILLAWIJK "PHILIPSPARK"Prachtig in het Philipspark gelegen, halfvrijstaande villa met circa 158 m2 woonoppervlakte, op zeer ruim, prachtig zonnige kavel van 561 m2 eigen grond. Ruime voortuin, brede zijtuin met oprijlaan voor meerdere auto's en prachtig gesitueerde, zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen bijgebouw/gastenverblijf annex schuur en berging en vrijstaande schuur geheel achterin de tuin.
Rustige, doch verjongende buurt en zeer centraal gelegen: nabij scholen, kinderopvang, dorpswinkels, openbaar vervoer (NS-station op loopafstand!), duinen, strand en aan het einde van de laan bevindt zich een fraai wandelpark.
Ideale gezinswoning: ruim bemeten (zowel binnen als buiten), 5 slaapkamers en gastenverblijf, bovendien veel bergruimte.
Indeling:
Parterre: entree/hal met kelderkast; toilet met fontein; royale L-vormige woonkamer-en-suite met inbouwkasten, parketvloer, openhaard, erker aan de voorzijde met echte vensterbank en corner; de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en aldaar voorzien van gezellige houtkachel, daklichtkoepels en openslaande tuindeuren; uitgebouwde semi-open, landelijke, hoekopgestelde keuken voorzien van Belgisch hardstenen aanrecht, gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer.
Gastenverblijf: woonkamer met grote raampartijen en ruime inbouwkast; slaapvide; badkamer met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.
Grote berging/hobbyruimte achter het gastenverblijf en kleine berging aan de voorzijde.
1e etage: overloop met raampartij en separaat toilet; masterbedroom aan de voorzijde met inbouwkast, vaste kastenwand en erker; badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; 3e slaap/studeerkamer.
2e etage: vast trap naar grote zolderetage: overloop met dakkapel, douche, wastafel en opstelling voor wasmachine/droger; berging; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, dakraam, inbouwkast en berging; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, dakraam; kast, vast bureau en bergruimte.
Via vlizotrap te bereiken bergvliering.
- Prachtige ligging, aan brede laan, uitkomend op Burgemeester Rijkenspark
- Royaal perceel
- Robuust en zeer charmante woning
- Uitstekende gezinswoning
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2007
- Dubbel glas en diverse voorzetramen
- Spouwmuurisolatie uit 2010
- Begane grondvloer voorzien van Tonzon isolatie uit 2019
- Elektra 10 groepen met aardlekschakelaars
- 6 zonnepanelen uit 2021
- Tuinbesproeiing via eigen bron, middels sproeiers en druppelslangen
- Elektrisch laadpunt voor auto kan worden overgenomen
- Alarmbeveiliging
- Alle buitenzonwering is elektrisch bedienbaar
- Amerikaans grenen en deels hardhouten ramen/kozijnen
- Aanvaarding en oplevering in overleg, flexibel
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.069,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
672 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Douches, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-07-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2007
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
246 m² (18.5 m bij 13.32 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
F
Perceelnummer
4760
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.