Leen Spierenburgstraat 15

Omschrijving

In gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving 'Waterwende' gelegen zeer goed onderhouden, ruime gezinswoning met een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur en een achterom.

De woning beschikt verder over een ruime, lichte woonkamer met mooie visgraat gelegde vloer (keramisch parket), een luxe keuken aan de voorzijde, thans 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een hagelnieuwe luxe badkamer.

Zeer gunstige ligging, op loopafstand van scholen, winkels (o.a. een Albert Heijn supermarkt), sportaccommodaties, jachthavens, cafe's, restaurants, natuur en openbaar vervoer.

Op fietsafstand van Haarlem-Centrum, duinen en strand.

Woonoppervlakte 124 m2, inhoud 414 m3, perceel 133 m2, bouwjaar 1998

INDELING (maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond: entree; hal; ruim toilet met fontein; tuingericht woonkamer met mooie visgraat vloer, openslaande deuren naar de tuin en een grote vaste kast; moderne, hoekopgestelde keuken aan de voorzijde voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (waaronder een 'Smeg' fornuis). Aan de achterzijde beschikt de woning over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De heerlijke tuin licht op het westen, biedt de hele dag zon en een praktische schuur en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met ruime vaste kast; grote slaapkamer aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde; royale, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping waar eventueel 2 goede slaapkamers te realiseren zijn; aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; CV-opstelling.

- Buitenschilderwerk 2021
- Luxe Grohe kranen in de badkamer en spiegelverwarming
- Zeer goed geïsoleerd (dak, gevels, vloer en glas)
- Moderne complete keuken
- Luxe badkamer 2023
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.838,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.25 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie H Perceelnummer 1086 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties