Geelvinckstraat 66

Omschrijving

FIJNE TUSSENWONING MET TUIN OP HET WESTEN

Deze gezinswoning met uitstekende lichtinval biedt ontzettend veel potentie. Er is een doorzonwoonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde om in de tuin te komen. De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en beschikt over een vrijstaande stenen schuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. De tweede verdieping is thans een grote open ruimte waar eventueel nog een (slaap)kamer kan worden gerealiseerd.

De locatie is perfect. Het treinstation van Beverwijk richting de grote steden is op nog geen kilometer afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (20min), Haarlem (10min) en Alkmaar (15min) zijn ook snel te bereiken. In het midden van alle grote steden staat dit huis. Uitgebreid winkelen kan op de gezellige Breestraat, met op woensdag de markt. Ook het fijne strand van Wijk aan zee is praktisch om de hoek.

Bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

INDELING -

Parterre:
Entree; hal met vernieuwde voordeur met glas-in-lood en verdiepte trapbergkast; doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde en airco; eenvoudig keukenblok v.v. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak; deur naar de ruime tuin op het westen, met veranda, stenen schuur en achterom;

Eerste etage:
overloop; separaat toilet; slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde; eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel; vaste trap naar…

Tweede etage:
overloop met opstelling voor de cv-ketel en wasgelegenheid; zolderkamer met Velux-venster aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Diverse paneeldeuren
- Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Veel lichtinval
- Rustige straat
- Airco aanwezig (werking onbekend)
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- CV - Intergas HRE 2016
- Notariskeuze verkoper (Janssen & Van Commenée Notarissen - Heemskerk)
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- De woning wordt opgeleverd zoals gezien (as is where is clausule)
- Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.217,82 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwjaar toelichting Jaren 30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen voormalige huurwoning Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten voormalige huurwoning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 4923 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties