Minister van Houtenlaan 68

Omschrijving

In rustig “ woonhofje “ gelegen buitengewoon ruime (3-laags) eengezinswoning in een rijtje van 4-onder-1-kap met een woonoppervlakte van maar liefst 144m2. Forse living met open keuken en een totaal van 5 slaapkamers.
Goede voortuin, riante achtertuin (NW-ligging, ideaal voor de middag- en avondzon) en een stenen schuur. Mogelijk tot aankoop van een direct nabijgelegen garage.
Zeer ruimtelijk en groen opgezette woonomgeving.
De wandelparken Velserbeek en Beeckestijn bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook nabij winkelcentrum, openbaar vervoer (opstappunt regionale busverbinding), scholen en diverse uitvalswegen gelegen.

INDELING:

Parterre: entree; garderobekast; toilet met fonteintje en tegelwerk tot plafondhoogte; zeer royale living met open haard, bergkast en een moderne open keuken, voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-zone inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, granieten aanrechtblad (en een massief houten aanrechtblad in het middendeel van de keuken) en veel kastruimte (onder en bovenkasten).

1e verdieping: overloopruimte met praktische bergkast; 2 slaapkamers aan de achterzijde; forse slaapkamer aan de voorzijde (over de gehele breedte van de woning met groot dakvenster en airconditioning-unit; recent (2021) gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche voorzien van vloerdrain en zitbankje, wastafelmeubel, wandcloset, dakvenster, fraai tegelwerk tot plafondhoogte en een gestukadoord plafond met inbouwspots.

2e verdieping: zeer royale overloopruimte; forse berging aan de voorzijde met aansluiting wasmachine/droger; 2 uitstekend formaat slaapkamers aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.
- Het ultieme huis voor grote gezinnen!
- Moderne keuken en badkamer.
- De dakbedekkingslaag van het hoofddak (woning) is vernieuwd in 2014. Het schuurdak in 2013.
- De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen met divers isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Calenta HR combiketel (bouwjaar 2021).
- Elektra 6 groepen met 2x aardlekschakelaar.
- Mogelijkheid voor mede aankoop van de direct nabijgelegen garagebox (nr. 68A), voorzien van een handmatig bedienbare garagedeur (vervangen december 2009) en een in 2013 vernieuwde dakbedekkingslaag. De "bieden-vanafprijs" voor deze garage is € 35.000,- en wordt vooralsnog alleen in combinatie met de woning verkocht.
- Notariskeuze verkoper.
- Oplevering medio september 2024.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.604,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting Jaren '80 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 465 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen, asbest en bitumineuze dakbedekking Toelichting Asbesthoudende dakleitjes Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden / verzorgd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 7775 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 7772 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties