Omschrijving
Op unieke locatie, aan de rand van Velserbroek en aan de waterkant gelegen, zeer gunstig op het zuidwesten georiënteerd, ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping in kleinschalige "Urban Villa" met fantastisch weids uitzicht over de Westbroekplas en Hekslootpolder, richting Spaarndam en Haarlem. Ligging aan de rand van recreatiegebied Spaarnwoude (met o.a. golfbaan). Eigen privé-parkeerplaats in...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op unieke locatie, aan de rand van Velserbroek en aan de waterkant gelegen, zeer gunstig op het zuidwesten georiënteerd, ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping in kleinschalige "Urban Villa" met fantastisch weids uitzicht over de Westbroekplas en Hekslootpolder, richting Spaarndam en Haarlem. Ligging aan de rand van recreatiegebied Spaarnwoude (met o.a. golfbaan). Eigen privé-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast parkeermogelijkheden op naastliggend eigen terrein.INDELING:
Parterre: centrale entree, brievenbussen, toegang tot parkeergarage en berging, lift/trappenhuis.
2e verdieping: entree/ruime hal met garderobekasten; ruim, vrijhangend toilet met fontein; royale living met veel lichtinval door grote raampartijen, grote glazen schuifpui naar heerlijk, ruim balkon; grote, semi-open keuken met raampartij aan de zijkant en voorzien van gaskookplaat, afzuigvlakscherm en oven. Bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine/droger en tevens opstellingsplaats van de CV-ketel; 2 royale slaapkamers, beide met schuifkastenwand; badkamer met douche en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer comfortabel appartement (bouwjaar 2002) met fantastisch uitzicht over Westbroekplasgebied
- De effectieve indeling van de keuken, de badkamer, het toilet en de berging in het hart van het appartement, creëert een royale living en 2 ruime slaapkamers alsmede een riant balkon/terras
- Bijzondere architectuur (in 2003 heeft het gebouw een onderscheiding gekregen)
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel 2019
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Elektra: 5 groepen
- Servicekosten € 230,= per maand
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze verkoper
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.818,97
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 230,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
362 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2019
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (6.85 m bij 2.35 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
4460
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
4428
Index
0
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
4429
Index
0
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
4431
Index
0
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
4432
Index
0
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
4434
Index
0
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.