Betsy Perkstraat 23

Omschrijving

SUPER LEUKE, NET AFGEWERKTE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PLEKJE, MET RUIM 10 M. DIEPE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN

Deze heerlijke gezinswoning is recent op de parterre gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe vloer, strak gestucte wanden en nieuw schilderwerk wat zorgt voor een fijne frisse uitstraling.

Thans zijn er totaal 3 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn nu 2 slaapkamers samengevoegd tot één grote master-bedroom aan de achterzijde. Er is dus ook een mogelijkheid om weer 4 slaapkamers te realiseren als je die ruimte nodig hebt. De badkamer is modern en voorzien van een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een ruime douche.

De zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een schuur. De ligging aan een doodlopende straat maakt dat de kinderen hier nog heerlijk en veilig op straat kunnen spelen.

De woning is ideaal gelegen nabij recreatievoorzieningen (zoals de Westbroekplas, Spaarnwoude, het strand en het Nationaal Park-Zuid Kennemerland), uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Het levendige winkelcentrum van Velserbroek ligt op 5 minuten loopafstand.

Kortom een gemoderniseerd, strak afgewerkte gezinswoning op een hele fijne plek in Velserbroek!

INDELING -

Begane grond:
entree; hal; meterkast; staand toilet met fontein; woonkamer met veel licht, mooie nieuwe laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapkast; keuken aan de voorzijde met oven, vriezer, koelkast, gaskookplaat (4 pits), afzuigschouw en vaatwasser (ter overname), deur naar zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten schuur en achterom;

Eerste verdieping:
overloop, kamer achterzijde over de volle breedte met 2 houten Velux ramen (2017) met geïntegreerde verduistering waarvan 1 met hor; kamer aan de voorzijde; badkamer (2014) met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel;

Tweede verdieping:
overloop met Velux-venster en ruimte voor de wasmachine/droger en de CV-opstelling; mooie zolderkamer met bergruimte achter de schotten; bergruimte in de punt.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl
- Heerlijke lichtinval
- Alle kozijnen binnenzijde vervangen
- Houten buitenkozijnen met dubbel glas
- Begane grond in 2023 gerenoveerd (stucwerk, nieuwe vloer, nieuwe achterdeur, opnieuw geschilderd)
- Nieuwe binnendeuren eerste verdieping (2015)
- Fraaie laminaatvloer eerste verdieping (2017)
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Intergas uit 2015)
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.885,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting Jaren '90 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 99 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (10.69 m bij 4.29 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Vanaf de bouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 3087 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties