Troelstralaan 13

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht familiehuis met aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Deze ruim bemeten en goed onderhouden eengezinswoning van circa 130 m2 beschikt over maar liefst 5 slaapkamers op de 2 verdiepingen en zou dus uiterst geschikt zijn voor een groot gezin. De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd en dat geeft veel extra ruimte aan de grote en gezellige leef/eetkeuken aan de achterzijde van de woning. Direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich de garage. De woning ligt op een steenworp afstand van het park met kinderboerderij en speeltuin. De winkels, voorzieningen, scholen en sportvelden zijn allen op loopafstand en de steden Amsterdam en Haarlem liggen op 5 autominuten en zijn tevens bereikbaar middels het Openbaarvervoer. Op 5 minuten fietsen ( Halfweg / SugarCity ) is er een NS treinstation en de trein, die elk kwartier vertrekt, brengt u binnen de 10 minuten op zowel Amsterdam als Haarlem CS.

Kortom: Rust, ruimte en een weids uitzicht voor een zeer aantrekkelijke prijs.

Indeling: Entree, hal, meterkast, woonkamer met fraai uitzicht, open trap, ruime leef/eetkeuken met keukenblok in een L-opstelling met veel kastruimte en 5 pits RVS Fornuis. In de achteruitbouw bevindt zich tevens de toiletruimte en de deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met kastenwand, 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en vaste kast.

2e verdieping: Overloop met cv-ketel en werkplek, 2 slaapkamers (1 met dakkapel en 1 met dakraam), bergvliering.

Garage op achterliggen terrein, direct grenzend aan de achtertuin.

Bijzonderheden:
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 128 m2
Perceel: 144 m2 (inclusief garage)
Elektra: 9 groepen met aardlek
Cv combiketel: Nefit HR
Ruime en goed onderhouden woning
5 slaapkamers, 6 slaapkamers mogelijk!!
Nieuwe kozijnen met HR++ glas (m.u.v. keuken)
Dakisolatie
Weids uitzicht

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.351,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.9 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting achter de woning gelegen Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 7914 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie A Perceelnummer 7936 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties