Bosboom-Toussaintlaan 39

Omschrijving

Rustiek gelegen in geliefde Driehuis, uitstekend onderhouden, ruime tussenwoning met diepe voortuin, fraaie en zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. De diepe achtertuin biedt volop privacy!

Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van dubbel glas. Het binnen- en buitenonderhoud van de woning is keurig, er is continue onderhoud gepleegd.

Kindvriendelijke laan (geen doorgaand verkeer), nabij groot plantsoen, op loopafstand van wandelparken Beeckestijn en Schoonenberg, diverse scholen (zowel basis- en voortgezet onderwijs), dorpswinkels en openbaar vervoer (snelbus en trein). Op fietsafstand van Haarlem en goede, directe verbinding met uitvalswegen (w.o. Haarlem en Amsterdam/Schiphol).

ABSOLUUT UW BEZICHTIGING WAARD!

Indeling:
Parterre: entree; hal; toilet met fontein; ruime woonkamer met parketvloer, zitgedeelte aan de voorzijde met openhaard, eetkamergedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin; ruime, hoekopgestelde en zeer degelijke semi-open keuken voorzien van vaatwasser (paar jaar oud), koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop; grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel en thans ook de aansluiting voor wasmachine/droger; masterbedroom aan de achterzijde (voorheen 2 kamers doch eenvoudig weer terug te brengen); ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop/voorzolder met klein dakraam, bergruimte, CV-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger; slaapkamer met vaste wastafel en gerenoveerde dakkapel; diverse berging.

Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde
- Op loopafstand van veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties en op loopafstand van wandelparken en duingebied!
- Degelijke kunststof kozijnen en voorzien van dubbel glas
- Zinken goten paar jaar geleden vernieuwd
- Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood
- Verwarming middels CV-combiketel uit 2020, diverse nieuwe thermostatische kranen
- Energielabel C
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.350,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2020 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.7 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 7561 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties