Meeuwenlaan 13

Omschrijving

SUPER LEUKE 'KLUSWONING' AAN DE RAND VAN DE POPULAIRE VOGELBUURT!

Starters en klussers opgelet! Op zoek naar een leuke woning met potentie? Plan dan snel uw bezichtiging voor de woning aan de Meeuwenlaan 13 te IJmuiden.

De woning heeft momenteel drie slaapkamers en een hele fijne tuin op het oosten met riante aangebouwde stenen berging. Een enorme plus van de woning is de locatie. De woning is gelegen aan een zeer brede straat. De ligging van de woning is namelijk heel centraal nabij winkels, supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Daarnaast wandelt u zo park Velserbeek en Beeckestijn in.
De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar.

Deze woning betreft een kluswoning, die de kans biedt, om de woning op toplocatie, helemaal naar eigen wens te maken!

INDELING -

Parterre:
Entree; gang; meterkast; woonkamer met trapkast; toilet met fontein; keuken v.v. geiser en wasmachine opstellingsplaats; deur naar overkapping/serre met schuifdeur naar de tuin. De tuin is gelegen op het oosten met aangebouwde L-vormige stenen schuur (met stenen scheidingswand) v.v. elektra en een dakraam. De tweede ingang van de berging heeft een deur naar de poort.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast; 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan de kleinste kamer met toegang tot bergvliering; slaapkamer achterzijde; badkamer v.v. douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Kluswoning in een super leuke buurt!
- Ideale ligging
- Elektra; 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Verwarming d.m.v. een gaskachel
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Nagenoeg de hele woning v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas
- Veel glas in lood details
- Geen vragenlijsten beschikbaar
- Notariskeuze verkoper
- Niet zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Toestemming kantonrechter benodigd
- Woning wordt opgeleverd zoals tijdens de bezichtiging gezien m.u.v. koelkasten
- Aanvaarding kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.612,50 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-02-2034 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (7.3 m bij 2.52 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Toelichting onderhoud binnen Leuke jaren 30 woning Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Dient gemoderniseerd te worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 5685 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties