Laurentiushof 19

Omschrijving

PER DIRECT TE BETREKKEN, ZEER RUIME EENGEZINSWONING!
GASLOOS, MODERNE EN ZEER DUURZAME NIEUWBOUWWONING MET WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN. GEHEEL VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING EN OPTIMALE ISOLATIE!

Indeling:
Parterre: entree; royale hal; modern toilet met fontein; ruime woonkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde; trapkast met opstelling van eigen warmtepompinstallatie; openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

1e etage: overloop; masterbedroom; 2e slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e etage: overloop; 2 ruime slaapkamers; technische bergkamer/berging.

Modern wonen in een gezellig, besloten hofje. Op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden. Op loopafstand van alle voorzieningen. Op de plek van de voormalige Laurentiuskerk heeft De Branding het "Hof van Laurentius"; acht eengezinswoningen, verdeeld over twee bouwblokjes, ontwikkeld. Met een statige architectuur die past bij de bestaande woningen in de buurt.

Ontspannen leven staat bij het Hof van Laurentius voorop. Om die reden is gekozen voor een kleinschalig project met in totaal acht woningen. De woningen liggen in een besloten en autoloos hofje waardoor je heerlijk rustig woont. Bovendien wordt er een groenstrook gerealiseerd. Dé plek om je vrije tijd door te brengen. Ook voor je (klein)kinderen, want die kunnen straks veilig in het zicht spelen.

Alle genoemde maten, inhoud en oppervlaktes zijn circa maten. 

ALLE INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN VINDT U VIA DE WEBSITE VAN HOFVANLAURENTIUS

GUNSTIG: GEEN OVERDRACHTSBELASTING VAN TOEPASSING EN GEEN NOTARISKOSTEN VOOR DE OVERDRACHT (NOTARISKEUZE VERKOPER)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.23 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie M Perceelnummer 10463 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie M Perceelnummer 10460 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties