Laurentiushof 25

Omschrijving

ZEER DUURZAME (GASLOZE) NIEUWBOUWWONING MET WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN. GEHEEL VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING EN OPTIMALE ISOLATIE!

Modern wonen in een gezellig hofje. Op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden. Op loopafstand van alle voorzieningen. Op de plek van de voormalige Laurentiuskerk heeft Bouwbedrijf De Branding het "Hof van Laurentius" ontwikkeld; acht eengezinswoningen, verdeeld over twee bouwblokjes. Met een statige architectuur die past bij de bestaande woningen in de buurt.

Indeling:
Parterre: entree; hal; modern toilet met fontein; uitgebreide elektra meterkast; royale woonkamer met volop lichtinval door rondom raampartijen, leuke doorkijk richting de Zeeweg en openslaande deuren naar de grote, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Moderne hoekopgestelde keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Onder de trapkast bevindt zich de warmtepomp.
Aparte stenen berging.

1e etage: overloop; masterbedroom; 2e slaapkamer; grote badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e etage: overloop; 2 slaapkamers; technische ruimte/berging met aansluiting voor wasmachine/droger.

- Zeer energiezuinige woning!
- Eigen warmtepomp (eigendom)
- Woning geheel voorzien van vloerverwarming (warmte en koeling)
- Optimaal geïsoleerd
- 2 zonnepanelen
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Oplevering kan spoedig
- Overdracht bij notaris verkoper

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.815,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 441 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 10469 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 10466 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties