Geleenstraat 2

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS

Deze eengezinswoning met uitstekende maatvoering, glad gestuukte wanden, visgraat PVC vloer, erker aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers fijne en ruimtelijke voor-en achtertuin met brede poort, is ook nog eens zó te betrekken!

De ligging van de woning is in een rustige straat, in kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het centrum en aan de rand van prachtig natuurgebied De Heerenduinen. Ook centraal gelegen ten opzichte scholen, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het heerlijke brede strand.


INDELING:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, praktische bergkast, ruim modern toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met visgraat pvc vloer, gezellige erker aan de voorzijde, voorkamer met vast kast en achterkamer afgescheiden middels schuifdeuren eveneens met vaste kast, moderne open keuken (2023) met combi oven, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en grote servieskast, afzuigschouw met verlichting, epoxy aanrechtblad, deur naar tuin met stenen schuur met kleine aangebouwde veranda, schuur met elektra en achterom.

1e verdieping
Overloop, wasruimte aan de voorzijde met klein meubeltje, ruime slaapkamer voorzijde , ruime slaapkamer aan de achterzijde, royale badkamer (2016) inloopdouche, vloerverwarming op cv, dubbele wastafel met meubel, vrij hangend toilet, design radiator;

2e verdieping
Overloop, bergruimte, stookruimte, ruime slaapkamer met kapel aan de voorzijde en aan de achterzijde bergruimte achter de schotten en deur naar inloopkast.


BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie Funda.nl
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Elektra: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Verwarming + warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel Remeha Avanta (2016)
- Bijna alle wanden voorzien glad stucwerk
- Grote schuur over volle breedte van de tuin
- Verbouwing begane grond mei 2023
- Dak verbouwd in 2022
- Nieuwe binnendeuren 2016
- Oplevering ca. 6 maanden

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.581,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwjaar toelichting Jaren '50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.27 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 65 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties