Reigersbossenlaan 6

Omschrijving

OP FRAAIE GROENE LOCATIE GELEGEN RIANTE TUSSENWONING MET VOORTUIN EN ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR EN ACHTEROM!!

Deze meer dan uitstekend gemaatvoerde eengezinswoning is zeer gunstig gelegen, aan de rand van de duinen en op loopafstand van het strand en de havens. Bouwjaar 1969. De woning heeft een ruime voortuin en een zonnige ca 11,50 m. diepe achtertuin op het noordwesten. De woning biedt een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde.

PLUSPUNT!!: mogelijkheid tot aankoop van een om de hoek gelegen garagebox (Dennekoplaan 86 te IJmuiden).

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de nabije omgeving van scholen, speeltuin en openbaar vervoer. Het vernieuwde winkelcentrum ´de Zeewijkpassage´ ligt vlakbij. Binnen 10 minuten fietst u naar het strand en de havens. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen tevens in de nabije omgeving.

INDELING -

Begane grond:
Voortuin; uitgebouwde entree; meterkast; ruime woonkamer met open haard, leuk zicht op groenstrook, parketvloer, gespachtelde wanden en bergkast onder de trap; eenvoudige, open keuken aan de achterzijde zonder apparatuur; aangebouwde bijkeuken met deur naar de royale tuin met stenen schuur en achterom; kleine hal met vrijhangend toilet met fontein en trap naar…

Eerste verdieping:
Ruime overloop; royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers); inpandige badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, vrijhangend toilet; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de achterzijde; vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakramen aan allebei de kanten, veel bergruimte en ook de opstellingsplaats van de CV-ketel; ruime en lichte zolderkamer met 2x Velux dakramen.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Nabij gelegen garage los te koop! Vraagprijs € 39.500,- K.K.
- Parterre nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing.
- Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Op diverse punten wat gedateerd.
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Remeha Tzerra uit 2012.
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Oplevering kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.905,11 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting Jaren 60 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 472 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.56 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (564 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Dient gemoderniseerd te worden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4280 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4266 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties