Wilgenstraat 42

Omschrijving

Heerlijke maisonnette-woning op een toplocatie!

In de gewilde bomenbuurt ligt deze ruime, keurig onderhouden maisonnette-woning met twee balkons op het zonnige noordwesten, twee slaapkamers, er is een 3e slaapkamer mogelijk (thans in gebruik als een muziekstudio) en er is een stenen berging op de begane grond achter de woning. Het appartement bestaat uit maar liefst twee volwaardige verdiepingen en een grote vliering.

Met uitzicht op het heerlijke groen, loop je in enkele minuten het bos van Velserbeek in voor een fijne wandeling.
De schouwburg is om de hoek voor een gezellig cultureel avondje uit.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Openbaar vervoer is geen probleem! De bus naar Haarlem ligt op 2 minuten lopen en de bus naar Amsterdam ligt op 10 minuten lopen. Voor de kinderen is er een speelplaats op de Leeuweriklaan. Kortom een heel fijne omgeving om te wonen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING -

Begane grond:
via open trap naar 1e verdieping...

Eerste verdieping:
entree, gang, toilet, trapkast met wasmachine-aansluiting, nette keuken met toegang naar balkon, fijn balkon op het noordwesten, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht, vaste open trap naar...

2e verdieping:
overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast, slaapkamer voorzijde met vaste kast, slaapkamer achterzijde thans in gebruik als muziekstudio (eenvoudig weer terug te brengen als slaapkamer), badkamer met bad, wastafel en toegang naar balkon eveneens op het noordwesten;

Vliering:
via vlizo trap te bereiken geheel bevloerde vliering met CV-ketel en geiser.

BIJZONDERHEDEN -

- Zie maten en plattegronden op Funda.nl.
- Top-locatie!
- Let op: ca. 77 m2 woonoppervlakte is gebaseerd op verwijdering van de studio.
- Wanneer studio in tact blijft, dan is de woonoppervlakte ca. 70 m2.
- Verwarming d.m.v. CV-gasinstallatie uit 2005 en warm water d.m.v. badgeiser.
- Servicekosten: € 50,- per maand.
- Oplevering kan spoedig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.753,25 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Kan spoedig Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting Jaren '50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel CV-gasinstallatie (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9310 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties