Kennemerlaan 101

Omschrijving

Aan brede laan gelegen karakteristieke 30-er jaren erkerwoning met voortuin, achtertuin, schuur en achterom. De woning heeft nog diverse originele stijlelementen zoals glas-in-lood, fraaie vestibule, paneeldeuren, openslaande deuren naar de tuin en een schouw. De woning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en één slaapkamer op de zolderverdieping. Doordat de woning gemoderniseerd moet worden, kun je het geheel nog helemaal naar eigen smaak en inzicht afwerken.

Prima maatvoeringen waardoor een echt gezinshuis!

INDELING -

Begane grond:
voortuin, entree, authentieke hal / vestibule met fraaie granitovloer, origineel tegelwerk en prachtige glas-in-lood deuren, meterkast, verdiepte trapkast, eenvoudig toilet, woonkamer voormalig type en suite (deuren nog op zolder aanwezig) met erker aan de voorzijde met glas in lood bovenlichten, vaste kast en gaskachel, achterkamer met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met eenvoudig blok met enige apparatuur en fraaie oude servieskast, deur naar tuin met stenen schuur, mooie grote boom en achterom;

Eerste etage:
overloop, eenvoudige badkamer met hoekbad, wastafel, douchehoek en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar dakplat en vast kast onder de trap, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar dakplat, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakplat, trap tussen de kamers naar:

Tweede etage:
grote open ruimte met dakvenster aan de achterzijde, kleine bergruimte met cv opstelling.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Authentiek 30-er jaren huis met diverse stijlkenmerken nog in tact
- Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar
- Veel authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren
- 10 zonnepanelen
- Begane grond gaskachelverwarming
- 1e+2e etage cv verwarmd Remeha 2006
- Isolerende beglazing
- Screen aan de voorzijde (handmatig)
- Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.231,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting Jaren '30 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (9.15 m bij 3.56 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen dient gemoderniseerd te worden Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten dient gemoderniseerd te worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 2562 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties