Omschrijving
HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN GEWILD PLEKJE, MET TUIN OP HET ZUIDEN!Op een zeer geliefde, kindvriendelijke locatie gelegen aan het groene ´Watertorenpark', treft u deze leuke op de parterre aangebouwde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden aan. De woning biest eventuele mogelijkheden om op de tweede etage uit te breiden.
De ligging is fijn met vrij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN GEWILD PLEKJE, MET TUIN OP HET ZUIDEN!Op een zeer geliefde, kindvriendelijke locatie gelegen aan het groene ´Watertorenpark', treft u deze leuke op de parterre aangebouwde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden aan. De woning biest eventuele mogelijkheden om op de tweede etage uit te breiden.
De ligging is fijn met vrij uitzicht op het monumentale Watertorenpark. De winkels, speeltuintjes en scholen zijn in de nabije omgeving. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen. Verder is er een goede bereikbaarheid t.o.v. het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar zijn ook makkelijk bereikbaar.
Kortom: plan snel een bezichtiging voor deze leuke woning met mogelijkheden!
INDELING -
Parterre:
voortuin; entree; meterkast; gang; ruim toilet met fontein; praktische trapkast; gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard en een massief houtenvloer; aan de achterzijde in de uitbouw een open woonkeuken v.v. koelkast en vriezer, vaatwasser, oven, magnetron; deur naar de tuin / schuifpui tuin op het zuidwesten met berging v.v. radiator, elektra en wasmachine-opstellingsplaats, deur naar de achterom;
Eerste verdieping:
overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer v.v. toilet, bad (met whirpool functie), wastafelmeubel en vloerverwarming;
Tweede verdieping:
middels vaste trap te bereiken bergzolder met cv-ketel en veel bergruimte. Eventueel zijn er mogelijkheden om deze verdieping uit te breiden (onder voorbehoud verkrijgen van een vergunning).
BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl
- Zeer fijne locatie
- Tuin op het zuidwesten
- Electrische zonwering
- Verwarming en warm water d.m.v Intergas 2008 (cw4)
- Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Boiler in de keuken
- Riolering PVC
- De woning is ongeveer 23 jaar geleden compleet gerenoveerd
- Electrische zonwering
- Aanvaarding in overleg (kan spoedig).
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.079,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1929
Bouwjaar toelichting
Jaren '20
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
339 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
14-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
29 m² (5.6 m bij 5.16 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud binnen
Bestaande bouw
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Toelichting onderhoud buiten
Gedeeltelijk gestoffeerd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
L
Perceelnummer
2489
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.