Uranusstraat 18

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN GEZINSHUIS MET EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

In heerlijke buurt gelegen tussenwoning met voor- en fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten, stenen schuur en achterom. Boven zijn er thans 3 slaapkamers, maar er is ruimte voor een extra slaapkamer.

De woning is keurig én met heel veel liefde onderhouden. Zo is het afgelopen jaar het pannendak nog geheel vervangen. De woning is (afgezien van Velux zolder ramen, de deur en het kozijn bij het balkon) geheel voorzien van kunststof kozijnen. Het huis heeft veel potentie en biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden.

De woning ligt in een kindvriendelijk buurt met een speeltuintje en scholen vlakbij. Fijne plek met winkels (verswinkels/supermarkt) en openbaar vervoer op loopafstand (diverse buslijnen richting o.a. Haarlem, Beverwijk en Amsterdam). Strand, duinen en het centrum bevinden zich op fietsafstand. (ca. 10 fietsminuten)

HEERLIJKE GEZINSWONING MET VEEL POTENTIE ÉN EEN GEWELDIGE TUIN (ZW)!

INDELING -

Begane grond:

voortuin; entree; hal; meterkast; praktische verdiepte bergkast onder de trap; toilet; dichte keuken met net keukenblok met oven, 4-pits gas kookplaat, spoelbak en deur naar tuin; heerlijke en keurig aangelegde tuin op het zuidwesten met stenen schuur met wasmachine-opstelling, ketel (heteluchtverwarming) en bergruimte; fijne lichte en brede woonkamer met open haard (aantal jaar niet gebruikt), veel lichtinval door gezellige erker aan de voorzijde en het grote raam tot aan de vloer achter (type doorzon), laminaatvloer met brede plank, gespachtelde wanden. Aan de achterzijde zit naast het grote raam tevens een deur naar tuin.

Eerste verdieping:

overloop met separaat toilet, inloopkast; (slaap)kamer aan de achterzijde met deur naar balkon; ruime (slaap)kamer aan de achterzijde met vaste kast; ruime (slaap)kamer aan de voorzijde met vaste kast; nette badkamer met douchecabine en wastafel;

Tweede verdieping:

vaste trap naar 2e etage; thans 1 grote ruimte. Door het plaatsen van (over-de-nok)kapel, (na verkrijgen van een eventuele vergunning) biedt deze ruimte mogelijkheid tot het creëren van extra woonoppervlak in de vorm van een slaap - en werkkamer.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl.
- Meer woonoppervlak te realiseren door het plaatsen van een over-de-nok-kapel
- Keurig onderhouden
- Elektra: 4 groepen
- Verwarming middels heteluchtverwarming (ca. 2016)
- Warm water middels geiser (open systeem)
- Veel lichtinval door grote ramen reikend tot aan de vloer
- Gevels gestraald en opnieuw gevoegd
- Nagenoeg alles kunststof kozijnen
- Isolerende beglazing
- Nieuw dakpannen met isolatie 2023
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.723,40 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Medio februari Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting Jaren '50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.1 m bij 4.14 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen vernieuwd 2023 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 205 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties