J.T. Cremerlaan 97

Omschrijving

SUPER FIJN GEZINSHUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN, OP EEN HEERLIJK RUSTIG PLEKJE IN HET MOOIE SANTPOORT-NOORD

Op één van de meest gewilde locaties van Santpoort-Noord gelegen uitstekend onderhouden '50-er jaren eengezinswoning met opnieuw aangelegde voortuin, heerlijke achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging en EXTRA 'speeltuintje' voor de kinderen én 4 slaapkamers met een goede maatvoering!

Rustig doch centrale ligging t.o.v. scholen, dorpskern met winkels, NS-station, busverbinding en duinen. Op 20 minuten fietsen van zee/strand (via Duin en Kruidberg). Ook centraal t.o.v. uitvalswegen (o.a. Amsterdam/Schiphol).

Deze woning is absoluut zó te betrekken, dus maak snel een afspraak!

INDELING -

Parterre:
voortuin; entree; hal; uitgebreide meterkast; ruime verdiepte trapkast met praktische opbergruimte; modern toilet met fontein; heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin; moderne open keuken in lichte kleurstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, afwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap; heerlijke opnieuw aangelegde zonnige tuin op het zuiden met fijne groene beleving met ruime stenen schuur en achterom;

Eerste etage:
overloop; separate wasruimte; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon; royale en moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator;

Tweede etage:
ruime overloop met vaste kast en dakraam; slaapkamer voorzijde v.v. dakkapel en extra bergruimte door knieschotten; slaapkamer achterzijde v.v. dakkapel, knieschotten en bergruimte met CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor maten en plattegronden zie Funda.nl.
- Heerlijke gezinswoning!
- 8 zonnepanelen (2023).
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2023).
- Nieuwe pijp door houtkachel getrokken en geïsoleerd met perliet.
- Zeer gunstige en groene ligging nabij bos en duinen.
- Nieuw fietsenhok met schuifdeur (2023).
- Beide toiletten vernieuwd (2022).
- Zolder recent compleet verbouwd en voorzien van o.a. dakkapellen, dakpannen, isolatie en dakraam.
- Nieuwe binnendeuren.
- Schilderwerk binnen (2022).
- Fraaie houten overzettreden op beide trappen.
- Gevels voor en achter gereinigd, gevoegd, geïmpregneerd (2022).
- Besloten achtertuin (Zuid) met stenen berging en achterom. Recent nieuwe achter-schutting met poortdeur geplaatst.
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.300,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting Jaren '50 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (14.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij aan de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie F Perceelnummer 7212 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties