Trompstraat 178

Omschrijving

Wauw wat een te gek huis!

*Volledig GEMODERNISEERDE UIT- én OPGEBOUWDE jaren '30 eengezinswoning
*Het betreft een eindwoning (dus maar aan één zijde buren!) mét voortuin én achterom
*ZONNIGE ACHTERTUIN, gedurende de hele dag wel een plekje om in de zon te zitten.
*Ruime vrijstaande stenen schuur, met wateraansluiting, elektra (vloer!)verwarming en wasmachine/droger opstelling. Ook ideaal als PRAKTIJKRUIMTE vanwege goede bereikbaarheid via poort.
*De begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd
*Daardoor is een BUITENGEWOON ROYALE EN LICHTE TUINGERICHTE WOONKAMER ontstaan
*Op de 2e verdieping is de woning uitgebreid middels een DAKOPBOUW (2021)
*Op deze verdieping krijg je het idee van een hotelsuite!
*In totaal beschikt deze woning over 3 GOEDE (SLAAP)KAMERS en veel bergruimte
*De woning beschikt over 2 badkamers!
*Zeer goed geïsoleerd: snel warm in de winter, lekker koel in de zomer
*Nieuw pannendak (2021).
*Riolering PE
*Uitgebreide elektrische installatie
*Voorzijde voorzien van fraaie (elektrische) markiezen
*Ligging op loopafstand van scholen, stadscentrum en openbaar vervoer
*Strand & duin op fietsafstand. Gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen
*Oplevering in overleg, indicatie mei 2024

Ideale eengezinswoning waar u kunt genieten van de warmte en gezelligheid van de houtkachel in de winter en tijdens de zonnige dagen verkoeling vindt door de luxe van de elektrische markiezen.

Indeling -
Begane grond:
Entree; hal; uitgebreide meterkast; trapkast; modern toilet met fonteintje; ruime lichte woonkamer met fraaie houtenvloer en fijne houtkachel (ter overname); open keuken met diverse inbouwapparatuur; via openslaande deuren te bereiken achtertuin (NW) met vrijstaande ruime schuur, deze schuur is zo goed geïsoleerd dat hier bijvoorbeeld makkelijk een praktijkruimte of een thuis werkplek gecreëerd kan worden.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast met CV opstelling; royale slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer voorzien wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

Tweede verdieping: fraaie slaapkamer met prachtige open badkamer, voorzien van een bad op pootjes, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, 3e toilet en elektrische boiler 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.691,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Vloerverwarming, 2 Toiletten, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop Cube (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (7.0 m bij 4.36 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 2812 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties